11月6日，《法制日报》六版刊发了《武汉大学构思园摇身一变成商城》一稿，发表武汉大学教育科研用地大将建起银泰百货的问题。记者近来查询发现，早在2009年7月9日，中国银泰出资有限公司(以下简称中国银泰)与武汉武大教育开展有限责任公司缔结了项目协作协议，向武汉大学付出人民币1亿元作为搬家补偿。中国银泰将免费运用、办理及运营10万平方米的建筑面积，为期50年。
以武大名义取得批阅
武汉大学建珞珈构思园的主意源于2006年，该项目于2008年经过了洪山区发改委立项。
武汉大学官方网站“武汉大学新闻网”介绍，该项目由武大教育开展有限责任公司全权担任。校园打造这样一个构思园主要是表现高校在文明构思园区建造中的重要作用，引领中部文明开展潮流。
2010年11月30日，中国银泰部属企业银泰百货(集团)有限公司发布布告称：2009年7月9日，中国银泰与武汉武大教育开展有限责任公司缔结项目协作协议，中国银泰将担任将珞珈构思园规划、规划开发成归纳商用物业。
2009年9月17日，湖北武珞构思园开展有限公司(以下简称湖北武珞)建立，别离由中国银泰及北京国俊出资有限公司具有83.33%及16.67%的权益。
布告标明，银泰百货履行董事兼主席沈国军具有北京国俊出资有限公司的悉数股本权益，而北京国俊出资有限公司具有中国银泰75%的股本权益。
2009年11月16日，武汉市国土资源与规划局网站对武汉大学珞珈构思园一期建造项目(中部构思大厦)《建造项目选址意见书》、《建造用地规划许可证》进行了批阅前公示，建造单位为武汉大学。
2010年11月30日，银泰百货以5650 万元收买湖北武珞的100%权益，湖北武珞成为银泰百货旗下全资子公司。
有律师指出，实际上这个项目就是以武汉大学的名义取得官方批阅，银泰百货经过收买股本权益然后完结购物中心的建造，并有了运营购物中心的权力。
租借教育用地50年
武汉大学近来回应《法制日报》记者称，和中国银泰的协作详细细节触及商业保密条款，不方便泄漏。
而其所谓的商业秘要，事实上在银泰百货发布的布告中早已发表。中国银泰与武汉武大教育开展有限责任公司缔结项目协作协议，向武汉大学付出人民币1亿元作为搬家补偿。作为报答，中国银泰自2011年1月1日起免费运用、办理及运营该归纳商用物业10万平方米的建筑面积，为期50年，并有权按若干优惠利率租借额定1万平方米的建筑面积。
银泰百货布告称，方案将珞珈构思园的物业用作运营大型现代化购物中心，出资总额估量为约人民币6亿元，50年年期结束时将物业无偿转让给武汉大学。
<[iframe] width='200px' height='300px' frameborder='0' marginwidth='0' marginheight='0' vspace='0' hspace='0' allowtransparency='allowtransparency' scrolling='no' src='http://d5.sina.com.cn/shh/lechan/sports_Ad/[iframe]_200_300.html' name='sinaadtk_[iframe]_uid_1'>即便银泰百货早已声称将在这一地块出资开商场，2012年4月24日，武汉市洪山区招商局网站发布的武汉大学中部构思大厦(珞珈构思园一期)招商启事，仍称这一项意图出资主体为武汉大学、武汉武大教育开展有限责任公司。
“看起来1个亿数目不小，但分摊到50年里十分少。”一位不肯签字的业内人士以为，珞珈构思园一期的规划用地面积为24923平方米，也就是37亩多地，银泰百货相当于每年花费200万元租金在这里建起了巨型商场。“在洪山区的黄金地段，很难买到这样大的地块，即便能买到价格也十分高，这个价格是十分廉价的。”
记者发现，连日来珞珈构思园一期施工仍在进行，裙楼外立面已根本竣工。
湖北瀚海潮律师事务所律师周明达标明，规划部分以为该项目还未竣工，也未投入运用，暂时无法承认这个项目改动了土地运用性质的说法不能建立。尽管商场并未开业，但银泰百货现已招商，种种依据都可以标明，这块教育科研用地上在进行商业开发，土地用处现已被改动。
这银泰城都快开了，出了这样的新闻，这真是让人联想许多啊
