沃尔玛陷入关店潮？近来，零售巨子沃尔玛行将封闭深圳、无锡、上海部分门店的音讯发酵成了外资商企关店风云，也引发世人对岛城商业布局的重视。上一年开端，我市商业企业扩张速度显着放缓，唱主角的主要是“外来户”。依据最近发布的《2013年青岛市区商业网点建造导向定见》，市南前海时髦都市商贸区仍致力于打造我市中心高端品牌、时髦消费集聚地。但全国范围内奢华品热呈现退烧痕迹，未来高端百货店竞赛将加重。
外资商企一再关店
继2012年怠慢扩张脚步后，零售巨子沃尔玛开端对中国现有门店进行规划化调整。沃尔玛中国方面证明，4月份，深圳园岭店、无锡红星路店以及上海闵行店均将封闭调整。数据显现，2012年，沃尔玛新开门店为30家，而之前两年为40家左右；一起，沃尔玛还封闭了4家门店。
关店的音讯很快“发酵”成了关店潮。随后，沃尔玛中国公共人士做出弄清，“沃尔玛在中国开展不光不会中止，更不会放缓，未来3年开设100家门店的许诺没有改动。”不过，作为零售巨子，沃尔玛的商场行为往往被赋予更多含义。业界遍及以为，零售商正在阅历着一场严峻的检测。
记者了解到，金融危机以来，多家外资商业企业放缓扩张，以致于传出了关店乃至退出中国传言。家乐福、TESCO乐购都纷繁中枪。不过，“扩张放缓”现已成为不争的现实，以青岛为例，TESCO乐购在人民路店倒闭后，其他曾方案的两家门店均迟迟没有开展。
内资商企逆势扩张
在青岛商场上，外资商业的扩张也在近年来大幅放缓。上一年，除了麦德龙新店落户开发区、乐天玛特新开山东路店外，鲜有其他新投入运营项目。相同，本乡商业企业开展速度在阅历过前几年日新月异后开端降速。除了维客、利客来新开业1-2家门店外，其他商业企业遍及静悄悄。
与此相对，外来内资商业的开展却逆势而上成为一道景色。以央企华润旗下的超市连锁华润万家为例，2010开端策划进入青岛以来，短短2年时间内，在青岛现已开出了5家门店，本年还将在胶州新开一家万平方米新门店。“2010年可谓华润品牌的山东年，从这一年起，华润品牌全线进入山东。”华润万家山东区域有关负责人张晓丰通知记者，华润万家的扩张归于战略扩张，只需选定的区域就会强势推动，不计成本。2010年来，在山东区域现已建成6家门店，5家在青岛，1家在济南。2013年还会新开3家门店，其间1家在青岛胶州，别的两家在济南。他通知记者，华润万家在山东区域方案布局25家左右的门店，现在还在进一步推动。记者采访了解到，由华润万家在青岛的扩张可看出这家企业的风格：在李村商圈，只是几公里的范围内，就连续开出了3家门店。
此外，大举进入山东的还有国内商业巨子银泰商业集团。上星期，淄博银泰城主力店签约典礼在济南举办，宣告银泰集团山东第一店行将起航。据介绍，淄博银泰城是银泰商业集团全国战略布局在山东区域开展的首个大型商业项目，项目修建规划达25.6万平方米，其开发规划在鲁中区域名列前茅。
高端百货店加速建造
近年来，岛城商业一个无法逃避的关键词就是“高端商业”。跟着，奢华品消费前几年的大热，高端百货店的规划和建造纷繁进入快车道。除了已有的海信广场、阳光百货外，华润万象城、银座等项目都在建造傍边，方案在近两年开业。
依据近期发布的《2013年青岛市区商业网点建造导向定见》，在商贸集聚区建造方面，“高端”仍是一个关键词：本年我市将依照市政府“千万平米”商贸区建造要求，环绕七大商贸集聚区的规划建造，要点加速能快速提高商圈辐射能级的购物中心、归纳超市、大型专业店和品牌折扣店等业态引入，培养打造城市中心高端商圈。尤其在“市南前海时髦都市商贸区”，结合华润中心、泛海国际、银座中心以及绿城等项目建造，可别离装备购物中心、百货店以及大型归纳超市，引入国内外知名品牌，打造我市中心高端品牌、时髦消费集聚地。
记者查阅信息了解到，现在推动中的高端百货项目可谓遍地开花：海信广场现已发动二期扩建，欲“再造”一个地上三层、地下四层的商业修建，方案在2014年建成；相同是2014年，宣称中国最大万象城的华润万象城也将在青开门纳客，总面积达45万平方米。此外，香港路银座中心等也在建造傍边。
奢华品大牌成抢手货
不过，与高端项目建造热比较，近两年来在中国商场风生水起的奢华品大牌正在遭受“隆冬”。近来，继LV表明不会在中国二三线城市持续开店后，有音讯称GUCCI也宣告放缓在中国的开展方案。与此一起，英国老牌博柏利（Burberry）、国际三大奢华品集团之一的历峰（Richemont）都宣称要放缓在中国的扩张。出售成绩的疲软自然是其放缓扩张方案不行忽视的原因。业界人士剖析，在此商场环境下，未来岛城高端百货店之间将不行避免竞赛加重，乃至演出品牌“抢夺战”。
“一线奢华品牌在青岛这种二线城市的门店数量是有操控的，一般都是一个店。因而这些高端商业项目假如不调整定位，必然面对剧烈竞赛。”
资深业界人士曹先生表明，众所周知，2008年海信广场开业前，青岛仅有的GUCCI专卖店在阳光百货，海信开业也引入了这个品牌。公然尔后不久，阳光百货的GUCCI关门退出。业界人士以为，在“二线城市只开一店”、奢华品牌放缓扩张的两个前提下，未来岛城高端百货店引入一线奢华品牌必将难度加大。“为引入强势的奢华品牌，大都百货店会采纳退让办法，比方减免房租等。”一位不肯泄漏名字的商业人士表明，现在“品牌抢夺战”现已在几家已有和在建项目间开战，抢夺要点就是一线大品牌，此外还有部分二线品牌。
（青岛早报 记者 刘文剑）
