计算时刻:2009/5/16 调研人:JACK张大伟 16700694@QQ.COM
IFC概略----
购物中心车位:1800个, 商场面积8万平方米,地上四层.
国际金融中心商场(IFC Mall),定位崇高,既是独立商场,又是高级工作楼的配套,商场在地下衔接机场快线香港站大堂,并将国际金融中心其他三个部分衔接一同。
IFC共有200多间国际品牌商户。
主力店:
连卡佛,c!ty'super超級市場,Papyrus礼品店, 利苑酒家
餐饮定位:针对外籍人士多、白领人士会集、餐饮口味西化的特性,西式餐饮为主、共29家,中餐厅共5家。
餐厅总数量: 41家(其间美食广场1家、西饼店1家)
餐饮分类:
中餐: 5家,利苑酒家(粤菜), 亮明居(川菜) , 国金轩(粤菜),
翡翠拉面小笼包, 正斗粥面.
日本餐厅: 3家, 千两,稻菊,礼鳍
意大利菜: 2家, isOla,意粉屋
东南亚菜: 1家, LIAN
西式快餐: 1家,麦当劳
咖啡、西餐: 22家, STARBUCKS COFFEE, LGB, MIX, PACIFIC, PALACE , 1882,Agnes b,SIMPLYLIFE, UNIOn, 1882, DRESSED(首要卖沙拉,汉堡), HARLAN’S(半自助午饭), LEGOUTER, LEPETIT(法国菜), ZENTRO, BIZTRO, COSTA, FUEL,
CITY SUPER 内有西点,汉堡,日式拉面及寿司.
酒吧(供给西式餐饮)4家: G Bar,H ONE, THE BOX, RED,
西饼店1家: 奇华饼家
甜品1家: 满记
楼层散布-----
一楼: 11家咖啡厅和西式餐厅, 1家日本寿司,麦当劳.
二楼: 翡翠拉面小笼包, 1家东南亚餐厅, 6家咖啡厅和西式餐厅
三楼: 5家中餐, 6家咖啡厅和西式餐厅,1家日本餐厅
四楼: 1家日本餐厅, 4家酒吧,1家西餐.
五月十四日(周四)现场所见:
午饭: 亮明居(川菜), 国金轩(粤菜)上座率为七成; 其他餐厅全满, 而且餐厅门口还有等位的顾客。
顾客用餐时刻短。
晚餐:中西式餐厅均满座
商务请客, 公司集会, 联谊占比高。
IFC为高级工作场所, 首要租戶包含野村集團、華平(Warburg Pincus)、瑞士UBS AG、安永會計師事務所、美國道富銀行(State Street)、英國金融時報、法國巴黎銀行(BNP Paribas)、松日控股及雷曼兄弟等,發展商之一的恒基兆業總部亦設於國金二期的72至76樓。再看IFC周边,也是香港联交所之类的崇高工作区,所以除了IFC自身的工作人员,就近楼宇里的工作人士也多挑选到IFC用餐。
这里是中环崇高工作楼区,外籍人士占比高,咖啡厅和西餐厅数量在餐厅中过半,到达29家。
顾客以上班族及商务人士为主,家庭客少,所以餐厅的座位装备投合这类人群:中餐台位多为四人桌,西餐多为两人台。
菜式挑选多样化,餐厅定位遍及高, 餐厅装饰讲究、用料高级,气氛文雅,餐饮价格中高。