世界物业顾问公司戴德梁行研讨标明，在城市开展阶段、土地市场、零售商及开发商心态改变的影响下，中国商业地产已根本完毕大型购物中心比拼年代，中小购物中心将成未来重要趋势。
戴德梁行华北区商铺部董事张家鹏称，土地本钱的快速增长，开展商关于商业地产的开发心态日益理性，区域商业的鼓起及中小面积租户的日益丰厚，使购物中心将逐步朝小型化方向开展。
跟着中国城市化进程的提速，很多颇具规模的新寓居组团的鼓起，带来了区域商业开展。而区域型商业更适合开展以餐饮、效劳功用为主的中心型购物中心。一起，现在中国活泼开店的商家类别丰厚，零售品牌资源对店肆有不同面积需求，中小购物中心可满意其复合化需求，并获得较高全体租金收益。
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