沃尔玛购物中心三年内露脸 学习大润发
“三年开100家门店”仅仅沃尔玛未来在华战略的冰山一角。昨日记者得悉,继发力电商事务、预备并购内资超市后,沃尔玛现在已低沉进军地产界,开发购物中心。据悉,沃尔玛正在广东的几个三四线城市进行调查和选址。
在业界看来,在零售增速放缓、大卖场竞争力下降的状况下,沃尔玛需求靠多元化战略来提高盈余才能和抵挡危险。来自北商商业研究院的剖析显现,沃尔玛等外资零售大鳄在本乡现已遇到了天花板,一起,其在华开展也曲折不断,但生气勃勃的新式商场依然是其增加的动力源。
据悉,沃尔玛的购物中心项目年前已正式发动,第一批购物中心将于2-3年内露脸。
购物中心将以沃尔玛大卖场和山姆会员商铺为主力店,定位社区。沃尔玛亚洲不动产有限公司总裁夏必得表明:“公司将从小规划的购物中心项目做起,从面积、租户数量到类型都与社区相匹配,最终依据消费需求、成绩出售等状况分阶段逐步开发扩展规划。”
现在,中国零售业的增速逐步放缓,电商的冲击又让传统零售的成绩落井下石。零售专家、上海尚益咨询总经理胡春才通知记者,电商兴起之前,因为品种齐全、价格便宜,沃尔玛产品中竞争力最大的对错食品类,毛利可占到整体毛利的50%。“但这些优势在电商面前不断下降,沃尔玛需求寻觅新的出路。购物中心既能够搬运部分租金本钱压力,又能够敏捷获取盈余。”
超市界的另一位“大佬”大润发为沃尔玛供给了成功事例。本年上半年,在租金逐年上涨的状况下,大润发不光没有被租金连累,反而靠购物中心化的方式完成了“以租养租”,净赚近亿元租金。
更重要的是,沃尔玛以购物中心的方式从头进入社区商业,显现了其掘金社区商业的决计。去年初,沃尔玛定位社区的惠选店试水失利。
沃尔玛进入中国十多年,业态一向比较单一,以超市大卖场和山姆会员商铺为主。但本年以来,沃尔玛动作不断。先是上线了山姆会员商铺的网店,然后揭露表明考虑并购中国的内资同行,再到进军商业地产,其在华的多元化战略地图已开始显露出来。“沃尔玛本钱雄厚,在美国总部又是多元化运作的高手,无疑能够为其在中国的开展保驾护航。”胡春才说。
中国消费者指数研究机构“Kantar Worldpanel”此前发布的商场动态陈述显现,二季度华润万家的商场占有率已超越沃尔玛,仅次于高鑫零售排名第二。家乐福、百联、永辉以及Tesco乐购商场占有率位列之后。
(北京商报 记者 娄月)
- 该帖于 2013-10-14 9:06:00 被修改正