广州西城都荟开业不到一年时刻，近来却一再传出它将被易主?关于这一风闻，了解并了解内情的知情人士称极有可能。因和记对其定坐落“国际级悠乐式”年青时髦潮流的失误，一起与周边商圈需求不交融，导致其难以为继。
记者了解到，上一年底，西城都荟开业，出租率逾75%。西城都荟面积达88,000平方米，共设4层，约280间商铺。其间多个主力店：UA影院、百佳超市、宴荟、广州西部首间美食广场大食代、摩登百货的最新品牌“摩登新天地”已先后于上一年下半年试业。
上个月(7月)，有媒体通过查询发现，西城都荟开业半年多，除了首层和底下一层的商铺开业外，二三楼不少铺面依然处于空置状况。商场内除了餐饮区有人气外，其他区域人流极为稀疏。近来，坊间又盛传西城都荟行将易主的音讯，为此，记者采访了相关知情人士，他表明，此音讯不是空穴来风，是极有可能。导致今日这个成果，与和记对西城都荟的定位过错有关。“国际级悠乐式”年青时髦潮流的定位，与西区商圈的需求方枘圆凿。此外，黄沙地带，向来是以批发商场为主，和记在此地做购物中心没有杰出的优势。
为何西城都荟会败走西区?该知情人士剖析以为，和记在香港的生意做的风生水起，但到了内地，明显不太习惯国内的开展和改变。首先在公司体系上，和记不敢冒险，只在他们了解的范畴运营;其次在运作方法上，没有灵活应变的机制，对商场进行及时的调整;最终只做高端，不肯做大众化的中端商场，与周边商圈的消费人群和消费水平不对称。为此，和记不得不为曩昔的过错定位买单。将西城都荟易手，是个正确的挑选，最少不必再承当任何危险。
记者采访百佳一负责人，她表明，没有听闻任何西城都荟易主的音讯。假如真被易手，对百佳影响不大。日前，记者通过多方问询得悉，西城都荟估计会以2.8万-3万/㎡的价格被收买。未来西城都荟该何去何从?和记是否会持续在内地运营房地产和购物中心，现在尚难猜测。
（榜首商业网 记者 文小兰）
