1 闻名百货商家扎堆洛阳
8月27日，北京王府井百货集团与达码格利置业公司签约，他们将在南昌路区域商圈打造洛阳的第二家店为旗舰店，新店的体量比老店大将近一倍，达8万平方米，包括高端时髦商业、大型超市、影院、餐饮等归纳业态。假如开展顺畅的话，该店将于下一年正式运营。
10月，大商集团新玛特洛阳建业凯旋广场店将开业；12月底，大商泉舜购物中心主力店也将开业；而早在上一年，大商集团已与升龙广场签订了进驻协议。
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本年12月，新区单体规划最大的归纳性商业体泉舜购物中心将开业，该项意图商业体量突破了15万平方米，具有百货超市、餐饮美食、文明休闲文娱、世界快时髦（上新品速度快、平价和紧跟时髦潮流）品牌零售等业态。
此外，丹尼斯百货还将进驻南昌路名门盛世，并在中州路、玻璃厂路与唐宫路交会处打造新百货项目；大张将在洛阳进入高端百货，在万达对面打造长申世界广场，运营面积将超3万平方米；南昌路的建业壹号购物广场也在筹建中。
2 联手城市归纳体使业态更丰厚
与以往百货店圈地扩张所不同的是，这些今明两年将连续在洛阳开业的商业项目多挑选与城市归纳体联婚，且多是集餐饮、休闲文娱、购物等于一体的高端归纳性购物中心。
大商新玛特洛阳店相关负责人表明，现在百货业受电商剧烈冲击，为应对竞赛只能进步品牌，进步效劳，改进购物环境，而城市归纳体能为百货业供给较好的配套设备。像洛阳王府井中州中路店的停车位不到300个，其与归纳体联婚的新店，能为消费者供给1200个停车位；泉舜购物中心的停车位更是多达2400个。此外，百货店和城市归纳体内的其他运营项目能够高频互动，进步人气。
也有业内人士以为，百货商家纷繁走高端道路，缘于百货业的开展趋势将出现集约化，规划越来越大，物流效果益发重要，作为百货业企业有必要完结时髦化、世界化的改动，方能稳立商场潮头。
3 商业格式趋向“多核化”
2005年曾经，老城十字街、西工中心百货、涧西上海商场、涧西广州商场——这四大区域商圈构成了洛阳城市商业的根本格式，而跟着王府井百货进驻洛阳凯瑞君临广场以及新都汇购物广场的兴起，其一起组成的商圈因商业配套设备完全，成为现在我市的商业中心体。别的，南昌路丹尼斯百货与万达广场组成的南昌路商圈，集百货、超市、美食、文娱于一体，商业辐射力也较强，使得“传统四大商圈”因功能及业态单一、设备老化和缺失，已逐步走向衰败。
不过，业内人士表明，跟着泉舜购物中心、 王府井百货旗舰店等新式商业项意图连续投用以及大商集团洛阳店网的“全面开花”，洛阳的商业格式趋向“多核化”。
今明两年，洛阳将构成东有由中心百货、大商集团新玛特洛阳建业凯旋广场店组成的商圈，中有由王府井、新都汇、升龙广场组成的商圈，西有由王府井、丹尼斯、万达、建业壹号购物广场、大张长申世界广场构建的南昌路商圈，而泉舜购物中心开业后，将添补新区没有商圈的空白。
“商圈趋向多元化和‘多核化’后，将使洛阳的商业格式变得愈加合理。”洛阳经济社会研究中心首席研究员席升阳说，每个商圈都有固定的辐射半径，打破一个中心商圈独占，走向多个中心商圈并存，不仅能便当市民就近休闲购物，而且能使顾客分流，改进拥堵的购物环境。别的，多商圈并存，在竞赛压力下，商家会在进步效劳水平上下功夫，而且促进价格愈加通明、合理。
现在，洛阳的政治中心已转到洛河以南的新区，经济、文明中心也正在搬运过程中，未来洛阳的商业重心也将跨过洛河向南搬运。席升阳以为，尽管现在不少商家挑选在具有衔接洛北城区与洛南区域这一区位优势的南昌路商圈扎堆，但这并不能改动商业重心向南搬运的大趋势。
在《洛阳市中心城区商业网点规划（2011—2020）》的蓝图中咱们看到，未来新区将以展览路为轴线，西至通济街，东到关圣路，北至政和路，南到牡丹大路；依托关林商贸城、关林归纳批发商场、洛阳宝龙城市广场、泉舜财富购物中心、正大世界广场（在建）、钼都利豪大酒店、红星美凯龙广场、丹尼斯百货政和路店等网点，构成现代批发商业和零售商业交融的开展形式。一起，这也将带动伊滨区、洛阳龙门站等区域的商业开展。
4 本钱搬运大势与洛阳共同优势构成符合点
这些商业集团为何短时间内涵洛阳大规划扩张？洛阳的消费能力能跟上他们的扩张脚步吗？
“从洛阳百货业的变局能看出，现在国内大本钱流向正在悄然从一线、二线城市转入三线城市。”席升阳说，在北京、上海等一线城市，百货业早已趋于饱满且竞赛剧烈、赢利均等化，而三线城市及区县百货业处于相对低端的开展阶段，商场有着很大的开展空间，这为大商业集团的扩张供给了关键。
除了受本钱搬运影响，洛阳本身无量的魅力也是商家面临这样一块大蛋糕动心的原因。“王府井挑选在洛阳开第二家店，是因为看好洛阳的商场前景。”北京王府井百货集团常务副总裁杜宝祥说，华夏区域一直是王府井全国开展战略的要点，而洛阳作为河南省的经济副中心，开展态势长时间向好。
席升阳则以为，洛阳招引商家集团齐聚的原因在于本身的四大优势：一是洛阳作为国务院第一批发布的前史文明名城和闻名古都，在海国表里有着较高的闻名度，这是其他华夏城市不行比较、不行仿制的。二是高铁、高速、航空等组成的快捷交通网络，能为百货业物流配送供给保证。三是新区以及大新区建造拉大了城市结构，这也为百货业供给了满足的成长空间。四是洛阳是重工业城市，高科技的科研院所集合，且是旅行名城，其消费潜力巨大。
5 完成共赢还需差异化运营
现在，从全国范围来看，因为受网店冲击，商业实体店遍及在缩短阵线，赢利在下降。在这种大气候下，很多商业大鳄布点洛阳，新商圈不断构成，商圈与商圈之间的竞赛必将趋于白热化，那么在这种态势下怎么完成共赢？
“各商家需结合本身特征进行错位运营，效劳多元化，效劳人性化，这样各自才干有足够的开展空间。”泉舜购物中心相关负责人何忠华说，多功能一体化是未来商圈的开展趋势。洛阳新区交通便当、环境优美，但现在人气略显缺乏，商圈正处于构成拓展期。新区商圈要完成快速开展，有必要走特征运营道路，集合人气，昌盛商圈，完成共赢。
席升阳说，正在运营和新建的百货商场多半以上会集在洛北城区，密度很大，商家需依据商场定位，发挥自己的优势和特征；而置身于城市归纳体中的百货商场，其开展在必定程度上依靠周边配套项意图布局，在运营过程中，需结合整个城市归纳体的实际情况进行精确定位。
在采访中记者发现，面临新商场的高调进驻，不少老百货商场也活跃行动起来：有的加快在洛阳的网点布局，期望经过扩展运营规划，促进网点之间构成合力，添加商场份额；有的经过晋级改造、优化品牌结构、进步效劳水平招引顾客；还有的丰厚业态，集聚人气。
