中心提心：中国实体购物中心正处于同质化严峻的年代，客群商圈的堆叠，导致各购物中心定位相同，业态类似，商业空间环境单一重复……当某个新购物中心度过3个月的开业注重期后，是否还能够继续坚持对消费者、品牌运营者的招引度，坚持继续安稳的销售收入，成为判别购物中心成功与否的要害。
主题化规划必杀技——“六感体会”牵动消费者的心
从剖析消费者的购物心思来看，消费者进行购买活动中，除了少量具有较强意图性消费者敏捷完结购物外，大多数消费者会除了注重产品本身各种信息外，还会对周边售卖的环境进行心思点评，带着个人认可心情及受社会大环境的导向，对购物中心进行归纳形象断定，决议是否完结完成购物，即咱们一般所说的“激动性消费者”。
因而，捉住消费者购物心情的改变点，对商业空间进行主题化调整，打造亲民、立异环境，添加五感体会互动，有利于购物中心更好表现运营优化的意图，即延伸消费者的购物时刻，招引消费者注重的眼球，添加消费者的激动消费和继续性消费的意图。
跟着“体会式”购物中心思念的家喻户晓，购物中心寻求从视觉、嗅觉、触觉、听觉、味觉为消费者营建共同的体会感，然后牵动消费者的“心觉”。
商业空间主题化规划现已逐步从单纯的颜色元素运用向强化体会性的开展，商业空间不仅从视觉引导消费者，更多的开端添加互动空间，从视觉、嗅觉、触觉、听觉等方面充沛打开，结合购物中心的定位主题，要点打造部分。
那些成功的主题化规划——各出奇招“做自己”
就规划而言，依托某个与商业定位匹配的特征风格，打开主题化规划，大多是经过提炼风格中某个具有剧烈特征的元素形象、颜色、造型线条、原料、音乐、气味等手法打造。
事例一：新加坡怡丰城
成功地从商业空间中打造异乎寻常的亮点，招引消费者视觉;并能在竞赛剧烈的商业社会环境中独领风骚，将主题化商业规划效果发挥到最大化。
事例二：泰国 Terminal 21 购物中心——逛遍各国风情
2011年开业的Terminal 21购物中心地处曼谷新式商圈中心，比较暹罗区会集的购物中心如Siam Paragon，更为招引年青时髦客群。
意大利罗马层店肆门头一致采意图式弧线、颜色装饰，结合干流世界连锁服饰品牌整齐摆放完成意式主题风格。
MF楼层主题城市为巴黎，主力店为星巴克咖啡及H&M,商户以品牌时髦女装为主，香水、化妆品等业态作配搭，营建世界范女人休闲购物区域。
1F楼层主题为东京，商户由一百多家运营女人服装服饰的本地规划师品牌店组成，咖啡甜品店、美甲店等组合丰厚楼层女人购物体会。
2F～4F别离按此思路表现伦敦的年青时髦、伊斯坦布尔的异域风情、唐人街主题餐饮。
6F层经过简练线条、颜色、灯火着重数码科技环境，主题打造高科技文娱数码业态。
Terminal 21 在各楼层打造不同航空区主题，一起结合业态组团和特征品类表现项目时髦定位。
各楼层的公共区域成为联动各楼层主题的航站楼，充沛利用清晰各类元素表现。
事例三：日本三丽欧彩 HELLO KITTY——把形象主题做到极致的专卖店
因为方针客户、产品结构等方面的差异，三丽鸥(Sanrio)专卖店能够分为两种类型：Vivitix 以及 Gift Gate。
经过以上事例，咱们仍然着重在运营优化中，注重对商业空间进行主题化的立异规划，不仅仅是从传统的颜色、线条、灯火的视觉上，还需添加具有必定体会性的元素、如气味、音乐、乃至追查到每个单铺的门头装饰，都需按照主题，分化规范进一步执行表现。
（来历：商业地产学院）
