5座城市归纳体
力推商圈提档晋级
作为一种全新的业态，城市归纳体试水省会两年多时刻以来，展现出强壮的生命力，引爆了省会市民的休闲文娱消费需求，每座城市归纳体的日客流量都达数万人次。
本年下半年，省会城市归纳体阵列行将添加5个新成员，分别是苏宁日子广场、怀特商业广场、东胜广场、天山银河广场和新北方地区商城。其间，苏宁日子广场和东胜广场将于9月初露脸，抢在中秋和国庆两个黄金周消费商场之前开业。
苏宁日子广场坐落中山路与公里街的西北方位，是苏宁布局华北商业商场的首个城市归纳体。本年3月份，其电器业态以“省内首家互联网门店”为特征首先露脸。9月6日，该归纳体将为省会带来更多的新商业面孔：芽庄、归觅、落汗堂等多个餐饮品牌初次入驻石家庄，专营母婴用品的红孩子网上商城初次在石家庄开设实体店。而横店影城将初次布局省会商场，一起落户苏宁日子广场和东胜广场。
坐落在中山东路的东胜广场，将添补该区域的体会式时髦商业空白。据项目副总经理冯波介绍，该归纳体商业面积约20万平方米，有半数以上的体会业态、超越40%的闻名商家初次进驻河北。一层和二层是时髦品牌街区；三层是儿童主题广场，国内闻名品牌“孩子王”开出省会首家旗舰店;四层是休闲餐饮业态，IMAX巨幕将带来新的视听震慑;五层是唱享空间，有主题量贩KTV、大型健身沙龙;地下一层则是永辉精品超市。
苏宁商业广场的开业时刻拟定于11月1日，是怀特商圈的新成员。该城市归纳体主打家庭消费，将用时髦、动感、潮流、欢喜的情形文明，为不同年纪、不同需求、不同喜好的家庭成员供给全新购物形式。其间，省会最长艺术长廊400米星际天幕、首个超级儿童益智体会王国等项目将令人耳目一新。
高新区的首个城市归纳体天山银河广场，餐饮业态的汉堡王等10多个品牌现已开端运营。年内，超市为代表的日子类业态、影院为代表的文娱性业态将悉数投入运营，运营面积共6.8万平方米。
据统计，这5座新城市归纳体的体量累计超越80万平方米，将有力推进各自地点商圈的开展和提档晋级。此外，估计本年年底，部分在建城市归纳体的某些业态也将有望开门纳客。依照建造进程，祥云世界的餐饮部分及红星世界湾的家居业态可露脸。在祥云世界，市民可在千米长的美食长廊，在连廊、亭台和小桥上，品味全国34个地域的特征美食。
老百货“晋级”购物中心
业态渐趋丰厚和完好
现在，单一的百货业态逐步被购物中心所代替的趋势日渐明晰，“改扩容”也成为北方地区股份旗下多家老商场的主基调，经过各种形式“吃进”周边物业，完结面积的添加，进行归纳业态的晋级改造。
北方地区西扩完结后打造的新北方地区商城，将成为省会又一座城市归纳体。据了解，北方地区商城西扩发动于2012年12月，扩建后新馆增至10层，总面积达20.2万平方米，引入效劳功用性项目占总体量的30%，估计本年年底完结。
北方地区商城副总经理熊丽杰介绍说，除了美食、影院、剧场、健身、美容等当下购物中心“标配”项目之外，新北方地区还将以一个由德国尖端团队构思规划、融入世界前沿科技的国内最大室内自然景观的热带屋顶花园，改写省会市民的消费体会。
“产品方面，首要聚集那些价位稍低、时髦度较高的世界轻奢华品牌进行全球招商，新增300个左右的牌子大都是石家庄没有的。一起，还在和80余家餐饮文娱等体会项目洽谈”，熊丽杰说，现在，新北方地区施工与招商同步进行，开展顺畅。
记者发现，在已进行的调整中，快时髦和新品牌是购物中心引入的要点。业界人士以为，这一方面是差异化运营的成果，另一方面也是为了满意消费者越来越个性化的消费口味。
社区购物中心有“新样板”
更杰出属地效劳功用
北方地区旗下益友百货也在进行西扩工程，这是北人集团试水社区百货的第一店。现在，西扩工程已近尾声，电器和超市提早迁入西馆。中秋节前，益友百货将新旧楼连体全面开业，成为一个省会社区购物中心的“新样板”。
业界估计，这些新的购物中心店出售成绩将有必定提高。“特别是业态的丰厚性完好性，会让消费者逗留的时刻添加，消费愿望添加。”河北经贸大学工商管理学院教授童葆茗以为，零售业是一个敏感度很高的职业，商场不断在改变，每个阶段市民消费需求不同，因而商家运营策略也需求不时地调整，才干更好地在零售业中取得开展。
“社区商业已被视为零售业下一座待开发金矿。”石家庄社科院经济研究所所长苏瑞翩以为，社区商业愈加杰出属地效劳功用，为地点社区的效劳性很强。在零售低迷的大环境下，社区商业将更安稳。现在，富贵商圈的购物中心正日趋饱满，本年将会有更多的社区购物中心呈现，而这些购物中心已从商场的概念上升到社区的交际场所，从方方面面提高日子方法的功用。
试水社区百货的第二店，北人集团选在益庄购物中心，方位在成功北大街289号，方案9月底前开业，业态包含百货、超市、电器、餐饮、文娱等归纳业态。
新开超市特征定位
市民购物体会更舒适
在行将开业的5座新城市归纳体中，超市业态是必配业态，这也为北方地区、永辉超市供给了新的商场板块。
据了解，永辉超市将入驻怀特商业广场和东胜广场，北方地区超市下半年将有五家左右门店开业。记者留意到，这些新开超市大部分以中型超市为主，要点布局在密布住宅区、购物商场内，面积在5000平方米至1万平方米之间，消费定位为中档大众化。
其间，北方地区超市北杜店是运营面积最大的店，达1万平方米。北方地区益庄店配建在益庄购物中心内，面积为6000平方米。
面临商场的不断改变，超市也在走特征化的道路。北方地区超市主打“归纳型”，充分发挥本地品牌影响力高、与本地消费习气和消费文明交融度高、促销更为机动灵活等优势。
永辉自2011年进驻石家庄后，依靠“生鲜特征”敏捷生根发芽，门店数量在短短三年内拓宽到7家，其间已开业5家。虽然还有家乐福保龙仓、沃尔玛、华润万家等超市布局省会，但永辉俨然已坐稳省会超市“第二把交椅”。
永辉超市将生鲜农产品引入现代超市，归纳了传统农贸商场和现代超市的优势，生鲜农产品的运营面积占比近50%。一起，坚持自营生鲜农产品，把握了生鲜农产品运营自主权，不同于其他超市的“联营”、“租借运营场所”运营生鲜农产品的方法。
无论是本乡的仍是外来的超市，多样化的竞赛必定促进省会商业商场向更高水平开展。关于市民而言，竞赛意味着具有更多的挑选权及更舒适的购物体会。
很多零售商家
怎么防止同质化竞赛
从各路商家的开店方案中，不难看出企业正在活跃寻觅出路，希望在新的格式中站稳脚跟。
自上一年以来，零售企业团体进入微增速时期，不少城市的零售业乃至堕入“闭店潮”。这也是企业为盲目、过度扩张而支付的价值，标明商场容量的饱满导致了同质化或同一商圈内现已无法存活过多门店，不具备竞赛优势的门店必定会被筛选。
面临行将燃起的商业烽火，业界专家、学者着重，业态的错位调整和效劳的差异化晋级是商家必需要考虑的问题。不少专家提出，必定要防止同质化竞赛，包含产品品牌、营销手法、商场功用等多方面。商家新的商业方针，应当挑选向消费者供给共同消费体会、培养顾客忠诚度。
与此一起，跨界交融也成为业界重视的热门。在新一波的“触电”潮流中，实体零售商现已认识到，线上线下将相互交融，而非代替，线上优势在于购物便利，线下优势在于购物体会，电商将成为一种才能。现在，电商与店商的交融还在加快，实体零售新的改造正在到来。
近来，省会零售业暗流涌动，不少商家都在酝酿着新的开店方案。上一年以来宏观经济不景气，国内其他城市零售企业频现闭店潮，本年省会零售业却声势浩大，高调投身到又一轮扩张战局中。
行将于中秋节、国庆节演出的这场精彩大戏，毫无疑问将是各路商家的强壮博弈，并将改造省会零售职业格式。对待这场变局，业界议论纷纷，有人以为商家是在抢占商业地图布局更多商场，还有人则以为这是零售业态晋级变身的又一体现，也有人提出这是传统商家在迎战电子商务潮流培养新的竞赛优势。
（来历：石家庄日报 记者 焦莉莉）
