曾是新城店商代表的国泰百货现在光环渐失。国泰百货旗下高端品牌星悦百货只是开业缺少半年，就面对对折商场空置的为难。北京商报记者昨日造访看到，商场内仅有少数不闻名品牌仍在据守，一般商业顶峰时期的部分楼层客流仅是个位数。
大部分商户撤离
传统百货职业在继续萎缩，不是成绩欠佳、关店止损，就是走在转型路上。北京商报记者造访发现，星悦百货每层都有很多空铺，顶层空置最为显着，仅有New Balance、LEE等少数品牌仍在坚持，且在记者造访时货台内并没有导购。地下一层的零售业态现已悉数清空，只剩下呷哺呷哺、麦当劳、和合谷等餐饮品牌。一位顾客表明，星悦百货“店员比顾客还多”，商场内也遍及“品牌晋级中”的围挡。
一位正在整理撤柜产品的工作人员通知北京商报记者，在星悦百货建立专柜不符合品牌定位，尽管开业之初招引了不少消费者前来购物，但热度只继续了几天，之后顾客越来越少，直到品牌撤离。“这儿撤柜后，咱们的新挑选是通州万达。”北京商报记者随后致电国泰相关负责人，该人士称不了解星悦百货情况。
高不成低不就
尽管星悦百货被定位为国泰百货旗下的高端品牌，要打造成新都市中心精品购物新地标，但店内仅有Ochirly、Betu、VERO MODA等大众化品牌还算闻名。从地理方位上看，星悦百货也不占优势。尽管项目紧邻通州区政府，且是高端项目北京ONE的商业配套，坐落通州新华大街与新华南路交汇处，但该区域是通州新城中心主商圈中心方位，老旧居民区悉数撤除，正处于新城建造初期，缺少固定消费人口。
去年底开业的通州万达广场间隔星悦百货缺少两公里，在万达广场儿童、餐饮、零售业态都更占有优势的情况下，星悦百货的生存空间显得越发狭隘。
据守仍是转型
星悦百货呈现“空城”现象，也引发了业界对从前的新城巨子国泰百货的重视。北京商报记者造访国泰百货顺义店看到，这家商场依然坚持着一直以来的传统百货定位，可是因为扣头较大，品牌相对丰厚，坚持了相对安稳的客流量。国泰百货一位工作人员称，不方便泄漏商场的相关动态以及运营情况，企业没有转型的方案。该人士一起表明，国泰百货没有封闭任何店面，部分店肆的运营额依然坚持必定水平。
尽管国泰百货在商业设备相对匮乏的怀柔、昌平、房山、门头沟等地仍有生存空间，但北京商报记者查询发现，在商业较为兴旺的通州新城，国泰百货正在“变老”。近期，通州新城开展势头微弱，万达广场、京通罗斯福广场等大型商业综合体连续开业，在业态丰厚的购物中心面前国泰百货优势不显着。
尽管国泰百货一度以扣头大、价格低作为卖点，但随着北京城市交通越来越兴旺，更多的新城消费者挑选到城区消费。在商业新常态之下，百货商场的价格也在回归理性，国泰百货的价格优势不再。一起，消费者现在也更倾向于一站式的购物体会。
老牌百货都开端向购物中心以及差异化转型，但是，国泰百货仍坚持传统百货形式，北京商业经济学会秘书长赖阳以为，并不是星悦百货影响了国泰百货的开展，而是国泰百货这个企业的运营情况在走下坡路，假如坚持下去不改动，国泰百货的路将越走越窄。
赖阳以为，消费者的需求发生了根本上的改动，消费结构转型是必定的成果，综合性一站式购物体会是往后零售业开展的必定趋势，传统百货现已开端受到冲击，星悦百货在开展形式上需求及时做出改变，不然恐怕很难在大型购物中心的竞赛中包围。
（北京商报 记者 李铎 贾紫彤）
