昨日，路人通过坐落新街口邻近的一家店面，该店的门楼招牌现已换成寻租广告。
即便是寸土寸金、流金淌银的新街口，也不是每家的生意都好做。记者近来实地查询发现，在电子商务大潮的冲击下，新街口一带许多服装等传统零售店日益减少，有不少门面房小店现已关门或正在转让，取而代之或生计较好的大多是餐饮等生活服务类门店。
一批门店关门或寻求转让
“贱价转让”、“旺铺租借”……记者先后造访新街口的石鼓路、丰厚路、王府大街、中山南路、程阁老巷、洪武路、淮海路等多条街巷，至少看到有10多家门店张贴着相似的广告。
“干不下去，现已被他人转走了。你也想经商啊?”丰厚路一家10平方米左右的门店大门紧锁，卷帘门上写着“租借、转让”等字样，不过电话号码已被抹掉了一部分。见记者逗留摄影，周围另一运营者和记者聊了起来。
记者问：“有一个朋友想做点小生意，如果在这边开一家饰品店行不可？”
对方答复：“饰品店不可，曾经这一片很多这样的店就关门了，卖吃的还差不多。”
记者又问：“这儿租金大约多少？”
对方反诘：“你能接受多少？你觉得这儿租金要多少钱？”
记者依据此前在网上查询的一些租借信息猜想了一下：“每个月5000元左右吧!”
对方一笑：“至少得一万五，你说要是生意再欠好，怎样能不关门？”
此外，在中山南路，有一家卖床上用品的门店，正在紧迫清场租借；王府大街上一家卖服装的店，也在“贱价转让”。而在58同城网上，每天发布新街口门店和商铺租借、转让的帖子，更是多达数百条。
门店运营业态悄然改动
记者查询中还发现一个显着的改变，新街口一带服装、鞋帽、箱包、婴幼儿用品、文具之类的传统零售店越来越少，饭馆、奶茶、小吃、生果之类的生活服务类门店越来越多。尤其是在丰厚路、石鼓路、王府大街等街巷，简直都成了“餐饮一条街”。
“要是能做餐饮、小吃，我这个店租金就不可能这么廉价了。”中山南路有家卖箱包和服装的小店正在转让，面积只要10平方米，月租2500元，转让费3.3万元。店老板陆女士说，由于做餐饮、小吃污染太大，对楼上的用户和门店本身影响都比较大，所以房东明确要求不允许做餐饮和小吃。
当记者提呈现在服装等传统零售店生意欠好做时，陆女士向记者主张，能够考虑开美甲、小饰品之类的店，“横竖租金低，你不要忧虑，即便生意欠好，你也亏不了多少钱的。”
电商冲击下的商场洗牌
“新街口门店的运营业态的确发生了显着改变。”富满多房产生意公司生意人王蒙剖析，这首要是由于受到了电商的激烈冲击。比方，同一件服装，在网上可能只卖500元，但加上租金什么的，门店就要卖1000元。而消费者1000元以下的衣服，一般都会在网上买了。所以，传统的服装、化妆品等零售店越来越少，除非是卖高端服装的。而餐饮、奶茶之类的生活服务类门店，绝大多数消费者究竟仍是要店里去吃的，不可能全在网上买。
链家地产担任门店和商铺租借事务的夏司理以为，新街口门店业态的改变仅仅一个缩影。在电商的冲击下，全市的其他区域的门店其实也都在洗牌。但总是会不断有人接手经商的，商场的机会总是存在的。当一批传统零售店消失的一起，另一批新的门店业态也随之呈现。比方，网购多了，现在收发快递的门店就开展得非常快。运营者最要害的是要认清商场改变，结合本身的特色及时掌握商场机会。
（人民网 马立 邹伟）
