依据方案,东方商城和世界金融中心之间将被打通,东方商城的商业面积将扩展。在商业形式上,东方商城也将被植入“福来莎”的“DNA”。
“这将是中国第一家纯英国风的百货,它和中国传统百货最大的区别是,有20%的自有品牌,自己规划出产,赢利更丰盛。此外还有30%的销售额来自买手制。现在在国内,商场招募世界大牌,是招租形式,免房租,贴装饰,扣点还少,赢利很低,买手制是买手直接向大牌下单,毛利高得多。”袁亚非说。
他坦言:“我引入英国百货的其间一个原因,是想让新百(东方)这样的传统百货向现代百货转型。眼下全中国的百货都想学买手制、想学自有品牌,可是这需求有前史、体系的沉积。国外百货有100多年前史,已经有了老练的体系。”