依据方案，东方商城和世界金融中心之间将被打通，东方商城的商业面积将扩展。在商业形式上，东方商城也将被植入“福来莎”的“DNA”。
“这将是中国第一家纯英国风的百货，它和中国传统百货最大的区别是，有20%的自有品牌，自己规划出产，赢利更丰盛。此外还有30%的销售额来自买手制。现在在国内，商场招募世界大牌，是招租形式，免房租，贴装饰，扣点还少，赢利很低，买手制是买手直接向大牌下单，毛利高得多。”袁亚非说。
他坦言：“我引入英国百货的其间一个原因，是想让新百（东方）这样的传统百货向现代百货转型。眼下全中国的百货都想学买手制、想学自有品牌，可是这需求有前史、体系的沉积。国外百货有100多年前史，已经有了老练的体系。”
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