港媒12月17日音讯,恒隆将铜锣湾恒隆中心商场从头整合,租给独立租客,意向月租1000万港元。音讯还指,舱位获国际品牌H&M预租,拟打造品牌港岛区旗舰店。
至于有关恒隆中心详细租户优化方案,则暂未有数据发布。
据了解,恒隆中心坐落铜锣湾百德新街,两座物业分别为写字楼及商场,而商场部分由地库、地下、1至3楼组成,合共约4万平方呎。商场位处铜锣湾中心地段,比邻崇光百货、戏院、皇室堡商场等,属该区地标之一。
据商场人士泄漏,恒隆见铜锣湾复式铺租值高,一向布置把舱位从头包装,将现在的多层商场共4万平方呎楼面从头整合,组成一个多层复式铺,租予单一租客,以进步租金收入。
署理方则泄漏,明年尾物业租户的租约连续届满,业主回收舱位。物业4层楼面,连同大型外墙广告位,业主意向价每月1000万港元,将较现时商场总租金收入高逾1倍。
恒隆集团表明,在香港和内地商场,集团不断检视拓宽战略,并不时优化租户组合,一起提高物业价值。
(观念地产网 作者:鲁鹏)