“ 他们算什么！”11年前的2003年1月，《中国经营报》记者在雾都宾馆与时任重庆市政协委员的吴旭沟通中提及龙湖展开很猛时，脑门发亮的吴旭梗着脖子瞪着记者说：“咱们的展开接下来会十分快！”
11年过去了，顽强的吴旭遭受了人生和企业的转折点。5月初，有关部门以帮忙查询的名义带走了重庆协信控股(集团)有限公司(下称“协信集团”)董事长吴旭 ，反腐风暴席卷了这家财物规划400亿元、重庆排名第三的房地产大型企业集团。
记者采访得悉，吴旭与多位落马显赫人物均有交集，包含原华润集团原董事长宋林、重庆市原副市长谭栖伟。
华润助力
“的确，宋林与吴旭挺熟的。”5月28日，一位不肯泄漏名字的要害人士向记者表明，“吴旭在操作彩云湖项目期间，资金十分严峻，得到华润旗下的汉威基金的支撑，然后处理了融资问题。”
2006年，重庆房地产商场处于起飞前的困难时刻。彼时，全国性大型房地产企业纷繁涌入重庆掘金，缺资金的本乡房地产企业处于防卫态势。
协信在此刻却表现出微弱的气势，在2006年不断树立项目公司拿地。揭露材料显现，协信在2006年相继树立了重庆协信控股集团远都房地产公司，以及重庆协信控股集团远润房地产开发有限公司（下称“协信远润”）。其间，后者系协信与华润树立的公司。
重庆土地交易中心供给的数据显现，2006年12月29日，协信远润相继在高新区大杨石组团（即彩云湖片区）拿下M5-4、M5-5、M6-1号、M5-3、M6-2、M6-4、M7、M8号宗地，总面积达到了266399平方米（约合400亩），总成交价格为42166万元。
这位了解该项目运作全进程的要害人士表明，协信其时资金比较严峻，导入华润的资金能够缓解后续开发压力。可是这位人士也着重，协信支付的价值不菲，华润集团要求的利息高达17%。
记者经过查询内地工商档案以及香港公司注册处档案得悉，汉威本钱与协信树立了一系列杂乱的公司来保证此项资金进入。
2006年10月27日，一家名叫“GOOD MANNER INTERNATIONAL LIMITED”的公司树立，该公司注册本钱金为1港元，首任董事为时任华润集团总经理的宋林以及时任华润集团董事、财务总监的蒋伟。2007年1月，该公司更名为协信控股（香港）有限公司。依据该公司初次周年报显现的信息，2007年8月14日，该公司股份持有人华润集团将股份转让给开曼群岛树立的“HCP SINCE (CAYMAN)CO. LTD”。
协信远润树立于2006年12月。在外商出资的公司请求登记表中能够看到，该公司系由彼时还叫“GOOD MANNER INTERNATIONAL LIMITED”的香港公司独资树立，法定代表人为宋林，出资总额为2.7亿元人民币，注册资金为1.35亿元人民币。而在该公司的董事、监事状况表中，公司树立时首任董事为宋林、蒋伟，监事为任荣。2006年12月20日，该公司第一次董事会上，宋林、蒋伟、任荣推举吴旭担任总经理。
了解树立之初状况的人士对记者表明，“协信远润一开始是为彩云湖项目而树立的项目公司，为彩云湖拿地取得资金。”对外界关于吴旭与宋林之间是否在这个公司树立进程以及操盘进程中有过猫腻，相关中心人士表明：“公司的树立是契合相关法律法规的，并不是暗箱操作。”
跟着彩云湖项目的展开，协信远润不断展开，终究成为了协信集团旗下十分重要的公司。宋林在2007年7月从该公司中退出，不再担任法人代表和董事长、董事等职。现在协信远润现已更名为协信地产（中国）有限公司，由协信集团具有的重庆远沃出资有限公司全资具有，法定代表人为吴旭。该公司2012年度年检陈述显现，公司财物总额为20.56亿元。
虽然直到现在在内部人士看来，利息高达17%的融资本钱相对较高，可是，吴旭经过此次协作，与华润集团的协作不断加深。协信集团随后进行的多个项目均得到了华润集团的资金支撑，协信集团展开进入了快车道。
中城联“大佬”
由于宋林、吴旭等人均已承受有关部门的查询或“帮忙查询”，记者无法把握宋林与吴旭之间何时发生交集的更细节原因。
2003年7月，志足意满的吴旭在坐落朝天门的年代天骄迎来了一群在中国地产界呼风唤雨的贵宾。一位曾参加此次宴会的地产界人士对记者说，吴旭在年代天骄的私家会所专门请客了来参加中城房网论坛的人士。此次在重庆举办的中城房网论坛标准极高，包含了中城联盟轮值主席万通董事长冯仑、上一任轮值主席万科董事长王石、天津顺驰董事长孙宏斌等地产大佬。这些人员，不少人系吴旭亲身约请。与会人士泄漏，在此次论坛上，天津顺驰董事长孙宏斌要超越万科的讲话还引起了波涛。
挑选在自己的私家会所请客大佬，其实也是吴旭加深与地产大佬私家友谊的精明之处。知情人士泄漏，具有美术功底、品尝甚高的吴旭是重庆最早树立私家会所的商界人士，其会所延聘的高水平法度厨师和低沉豪华装饰让不少重庆地产大佬也艳羡不已。
吴旭能够参加中城房网论坛并私家请客各路地产大佬，要害在于2002年3月协信集团参加了中城联盟，拿到了一张宝贵的门票。这个高于企业集团的非政府组织，聚集了中国房地产界的精英。在前期，中城联盟更被视为中国房地产界的贵族沙龙。要进入这个沙龙门槛甚高，创建十余年来，中城联盟的会员也仅有61家。
2012年4月27日，中城联盟董事常年会在重庆举办，这也是第七届轮值主席推举大会。吴旭迎来了人生的一次重要关键：竞选轮值主席。与吴旭熟识的王石以为，吴旭在竞选中纲要内容最丰厚，是最尽力造势和拉票的人，也是取胜呼声最高的。可是，第一轮投票中抢先的吴旭，却在第二轮主席推举中落败，甚至在第三轮副主席推举中也失利。
虽然心气甚高的吴旭未能如愿，可是，不可否认吴旭参加中城联盟之后，在得到联盟成员的支撑下如虎添翼。参加中城联盟不久，协信集团就树立了一家名叫重庆中城联置业展开有限公司，而且参股了上海中城联盟出资办理有限公司。
中城联盟渠道仍是吴旭与宋林知道的重要渠道。宋林在协信远润树立之时，还担任了万科副董事长（华润集团系万科第一大股东）。万科正是中城联盟的创建者之一，王石担任了首届中城联盟轮值主席。了解重庆地产职业的人士表明，在龙湖、协信等展开初期，均将万科视为职业标杆企业，不断学习万科的阅历，并延揽万科的人才。现在，原万科履行副总裁刘爱民担任协信集团CEO。
或牵连谭栖伟
由于协信集团与华润有亲近的协作联系，吴旭帮忙查询之后各界人士均将查询动因指向华润系宋林落马事情。
现在，协信集团官方讲话人并未指明帮忙查询的原因。《中国经营报》记者还从挨近协信集团的人士处得悉，吴旭在被有关部门带走帮忙查询后，还从前电话组织了一些作业。这一状况，截止到记者发稿时髦未得到协信官方的清晰回复。
而在本报记者查询期间，却发现吴旭被帮忙查询的时刻与重庆市原人大副主任、重庆市原副市长谭栖伟由于严峻违纪被中纪委带走的时刻极为挨近。记者从挨近有关部门的人士处得悉，中纪委是在4月30日派员前往重庆，5月1日对谭栖伟采取了办法。而在几天之后，吴旭就被带走了。
挨近有关部门的中心人士表明，吴旭与谭栖伟的联系颇深。
1994年6月，吴旭创办了协信集团。从前有过重庆市建委作业阅历的吴旭，一方面关于修建产品有着极深了解，另一方面在政府作业的阅历也让其在官场如虎添翼。了解吴旭的地产人士表明，吴旭与官员的往来十分亲近，在房地产展开中往往能够拿到不同区域的中心地块进行商业开发。这位人士还泄漏，吴旭旗下的协信天骄俊园有一个室内网球场，早些年不时能够看到包含市级领导在内的官员身影。除以球会友，以私家会所请客贵宾之外，吴旭在政治范畴也有耕耘。2003年1月，吴旭成为重庆市政协委员，现在现已连任三届。2014年1月还被选为了重庆市政协常委。此外，吴旭还担任重庆市工商联副主席。
吴旭的官场外交中，谭栖伟系其重要一环。从1997年到2006年，谭栖伟相继担任南岸区区长、区委书记，在南岸区根基极深。南岸区，恰恰也是吴旭地产工作展开的要点。在南岸区一块中心地块的抢夺战中，吴旭的胜出至今让一位参加抢夺战的人士怒火中烧。“这块地太好了，我们都想拿下来。”5月29日，重庆某房地产企业负责人陈程（化名）对记者说：“在抢夺中，公司受到了一些阻力，终究协信以不太高的价格就顺畅拿下了这个地块。”陈程泄漏。
可是，关于相关人士发表的状况，本报记者尚无法得到有关部门的威望证明。或许，只要等候有关部门揭露谭栖伟和宋林查询状况之时，谜底才会揭开。关于吴旭是否与谭栖伟和宋林之间存在“私家友谊”之外的特别商业利益，记者将继续予以查询。
针对吴旭以及协信集团面对的状况，一家重庆地产组织负责人不堪慨叹：“我其实很怜惜吴旭，在各种实力交织的地产范畴，企业要活下来不容易，吴旭有一颗做大的心，可是一开始却缺少做大的实力，只能够寻觅其他资源的支撑，其他资源一旦出事了，他也不免被牵扯进去，这也是中国企业家面对的一起难题，假如清算原罪有多少人能够逃脱呢？”可是，他也以为，“协信现在的办理团队相对安稳，除短期内对出售会带来一些比较小的影响之外，应该能够挺过这个难关。”
本文来历：中国经营报 作者：周远征 责任编辑：NF011
