2014年上海购物中心持续坚持稳定增加的态势。据统计，2014年新增了百联滨江、松江万达、青浦吾悦等十余家购物中心，截至于2014年12月底，上海现有购物中心近130家，商业建筑面积超越1500万平方米，全市购物中心全体运营规划在1350亿元左右，比上一年增加16%，除掉新增项目要素，同比增加12%，约占全市社会消费品零售总额的15%。2014年年运营规划在10亿元以上的购物中心有29家，运营收入逾710亿元，比上一年略有增加，约占全市购物中心运营总额的53%。
纵观2014年本市购物中心开展状况，有以下几点值得注重：
一、领军企业商场集中度优势显着
统计数据闪现，2014年百联、万达、凯德、崇邦、恒隆、正大六大集团企业旗下的购物中心运营收入527.61亿元，占全市购物中心运营总额的56.4%，在年运营规划10亿元以上的29家购物中心中占17家，其运营收入占29家运营总额的61.9%;在年运营规划20亿元以上的15家购物中心中占了三分之二的座位，阐明本市购物中心的开展已趋老练，正向集约化方向开展。
图一、六大集团旗下购物中心运营收入占全市购物中心运营总额的比重
图二、六大集团旗下购物中心运营收入占29家年运营规划10亿元以上的购物中心运营收入的比重
二、区域型、社区型购物中心商场份额持续增加
统计数据闪现，2014年本市都市型购物中心运营收入同比增加18.4%，但区域型、社区型购物中心的运营收入占比却高达65.1%，正成为推进上海商业开展的新引擎。
图三、不同类型购物中心成绩增幅状况
图四、不同类型购物中心运营占比
三、市郊购物中心奋勇赶上
统计数据闪现，2014年本市中心城区购物中心运营收入同比增加4.2%，但浦东新区、市郊购物中心运营收入增幅明显。在29家年运营规划10亿元以上的购物中心中占了13个座位，特别是远市郊购物中心同比增加16.8%，表现了城市商业全面开展的归纳水平，为市郊商业的开展、新式商圈的构成奠定了良好基础。
图五、各区位购物中心运营占比
四、餐饮业态仍然开展微弱
统计数据闪现，2014年本市购物中心餐饮业态运营收入同比增加16.4%，仍然增幅最高，其运营占比达20.2%，餐饮业态关于购物中心客流量的拉动优势越发闪现，发挥了正向推进效果。
图六、各业态成绩增幅状况
五、体会类业态极具潜在开展空间
统计数据闪现，2014年本市购物中心服务业文化娱乐等业态运营收入仅次于餐饮业和专业专卖，同比增加4.9%，高于其他业态的增幅。
受电商冲击，不少购物中心扩大了文化娱乐业态和个人护理、早教训练等生活服务业态，注重和加强体会类业态的引进，最大极限发挥吸客力强的特色，不断提高对购物中心运营的贡献率，到达提高购物中心全体成绩的意图。
（来历：上海购物中心协会）
