第四章：全国篇
1青岛麦凯乐（自有，2005） 本公司与青岛开发出资有限公司于 2005 年 12 月 30 日在青岛签定《青岛新城市广场项目财物转让合同书》，本公司以 4.7 亿元人民币价格收买青岛新城市广场大楼 9.37 万平方米财物和权益。上述财物系经青岛市国资委同意揭露挂牌转让，经评价承认总财物 46753.77 万元，挂牌价格 47,000 万元人民币。本次财物收买现已本公司第五届董事会第 21 次会议和公司 2006 年度第 1次暂时股东大会审议经过。 （注1）
（中金数据：110,000平方米）
2济南儒商百货（租借，2005，已歇业） 本公司别离与山东儒商服饰有限公司（以下简称“儒商服饰”）和山东济南人民商场儒商百货有限公司（以下简称“儒商百货”）于2005年12月26日签署《儒商服饰有限公司财物重组合同》和《儒商百货有限公司财物重组合同》，本公司以420万元人民币价格收买儒商服饰悉数股权，以300万元人民币价格收买儒商百货悉数股权。（注2）
3郑州新玛特购物广场（租借，2006） 公司于 2006 年 4 月 20 日在郑州万嘉财物拍卖有限公司 举办的“万嘉拍[2006]第 08 期”拍卖会上,经过揭露竞价,以 4.21 亿元人民币的价格 成交河南省金广博开发建造总公司悉数的坐落郑州市北二七路 200 号的金广博城的三年 期租借运营权。 公司承租坐落在郑州市北二七路 200 号的金广博城负一层、夹层、负二层、裙房一 至四层房子,总计产权面积91904平方米,该房子作为商业及配套运用。租借期为3年, 从2006年6月1日至2009年5月31日止。（注3）
4大商电器东营友谊商场（租借，2006） 2006 年 11 月 29 依据公司与山东省东营市友谊大厦有限责任公司签定的《租借合同》,公司承 租坐落东营市东营区济南路 52 号“东营市房权证济南路字第 0217 号”友谊广场的二楼西侧部分及其配 套设备;租借物业的修建面积约为 4300 平方米;租借期限为 8 年;租借期的第 1-4 年的年租金各为 130 万元,第 5、6 年的年租金各为 135 万元,第 7、8 年的年租金各为 145 万元。公司在此处物业建立大商 电器东营友谊商场店,昌盛东营市的产品零售商场。该店已于 2007 年 2 月 8 日开业运营。（注4）
5大商电器烟台家电商场（租借，2006） 依据公司与烟台名都购物广场有限公司签定《租借合同》,公司承租坐落烟台市西盛街 28 号 的地下一层及地上一层东侧扶梯西修建面积约 66 平方米及其配套设备,租借物业的修建面积总计约为 4400 平方米。租借期限为五年零三个月。租金与物业办理费为:从计租日起的榜首个付费年度租金为 48 万元,物业办理费为 32 万元;第二个付费年度租金为 57 万元,物业办理费为 38 万元;第三个付费 年度租金为 81 万元,物业办理费为 54 万元;第四个付费年度租金为 81 万元,物业办理费为 54 万元; 第五个付费年度租金为 81 万元,物业办理费为 54 万元。公司在此建立了大商电器烟台家电商场,并于 2006 年 11 月 16 日正式开业运营。（注4）
6大商电器济南人民商场（租借，2006） 2006 年 11 月 1 日依据公司与山东济南人民商场儒商百货有限公司签定的《租借合同》,公司 承租坐落济南市经四路三号的五楼及其配套设备,租借物业的修建面积总计为 5500 平方米。租借期限为 10 年。租借费用为:从计租日起榜首个付费年度费用为 190 万元;第二个付费年度为 200 万元,第 三个付费年度为 200 万元,从第四个付费年度起每年付出物业费、广告费等 205 万元。公司在此处物业建立大商电器济南人民商场店,并于 2007 年 1 月 1 日正式开业运营。（注4）
7郑州新玛特国贸店（租借，2006） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司(乙方)与河南新田置业有限公司(甲 方)签定的《房子租借及办理合同》,郑州新玛特将租借其坐落河南省郑州市花园路东、农业路西的郑州国贸中心 40690 平方米的物业。租借期限为 20 年。租金费用为保底抽成租费,自起租日起,甲方按 乙方含税运营额的 5%提取抽成租金,乙方每年均按“运营额×5%”的核算办法向甲方付出抽成租金, 假如按上述办法核算的抽成租费低于保底租费规范的,按保底租费规范交纳租费;其间,第 1 年到第 3 年的保底租费别离为 800、1000、1200 万元,第 4-8 年的保底租费为 1300 万元,第 9-13 年的保底租费 为 1400 万元,第 14-20 年的保底租费为 1500 万元。（注5）
8大商电器莱芜店（租借，2007） （2007 年 1 月 25 日,公司与山东儒商服饰有限公司签定《租借合同》,公司承租坐落莱芜市莱城 区凤城西路 60 号的二层部分及其配套设备;租借物业的修建面积总计为 2500 平方米;租借期限为 6 年;从计租日起前三年别离为 60 万元人民币,后三年每年度租金别离为 65 万元人民币。公司将在此物业建立大商电器莱芜店。（注5）） 依据公司与莱芜鲁能开源集团有限公司签定的《租借合同》,公司承租坐落莱芜市莱 城区成功南路 57 号开源中心大厦的房子及配套设备,租借面积为 3,850 平方米,租期 10 年, 租金由起浮租金和固定租金组成。大商电器莱芜店已于 2010 年 12 月 31 日开业。（注21）
9大商电器聊城店（租借，2007） 2007 年 2 月 15 日,公司与山东儒商服饰有限公司签定《租借合同》,公司承租坐落山东聊城市 柳园路 66 号新东方广场二区二、三层及其配套设备;租借物业的修建面积总计为 4050 平方米;租借期 限为 6 年;从计租日起前三年别离为 130 万元人民币,后三年每年度租金别离为 135 万元人民币。公司 将在此物业建立大商电器聊城店。（注6）
10大商电器郑州新玛特店（租借，2007） 依据公司与大商集团郑州新玛特购物广场有限公司签定的《租借合同》,公司租借坐落于郑州市 建造路与桐柏路交叉口东南角的 5#楼群房,修建面积 6428 平方米,租金为每天每平方米 0.80 元, 租金每 4 年递加 4%,租期 20 年。公司将在该处建立大商电器郑州新玛特店。（注7）
11淄博商厦（自有，2007） 淄博商厦(母店)坐落张店区商场路与金昌街的交汇处,占地面积近 18,000 平方米,修建面积 51,045.44 平方米,共 7 层,分地下一层,地上六层。运营品 种 10 万余种,职工 4,000 多人,2006 年出售收入 76,030.61 万元,盈余 168 万 元。现在淄博商厦正在出资几千万对该商厦进行改造,并在北侧和北侧地下扩出 近 4,000 平方米的停车场,估计 2008 年新年之前完结。（注8）
12淄博商厦铝城购物中心（自有，2007） 淄博商厦铝城购物中心坐落张店区南定镇西山路 3 号,为淄博商厦公司直营 店。该购物中心占地面积 7,500 平方米,修建面积 14,357.73 平方米,运营品种 5 万余种,是淄博市十大零售商场之一。除主运营楼外,还具有隆福、雅地两个 现代化的大型超市,现有运营面积 13,900 平方米。2006 年出售收入 6,675.91 万元,盈余 100 余万元。（注8）
13淄博商厦远方运动休闲服饰广场（自有，2007） 淄博商厦远方运动休闲服饰广场坐落美食街中段,2005 年 5 月开业,自有 财物,为淄博商厦公司直营店。该广场占地面积 1,800 平方米,修建面积 4,776.37 平方米,2006 年盈余 300 万元。是现在山东省最大的运动休闲服饰广场。（注8）
14淄博商厦周村家电商场（租借，2007） 淄博商厦周村家电商场坐落周村丝绸路 34 号,2001 年 12 月 31 日开业,租 赁运营,租期 8 年。该商厦总修建面积 1,500 平方米,是淄博商厦公司在外地开 设的仅有一家专卖店。首要运营彩电、手机、冰洗、小家电、数码等家用电器, 是周村区域层次最高、规划最全、效劳最优、价格最低的电器类专业商场。2006 年出售收入 2,512.83 万元,盈余 36 万元。（注8）
15淄博商厦博山店（租借，2007） 淄博商厦博山店是由淄博商厦公司直接运营办理的归纳性大型商场,2006 年 9 月 17 日开业,租借运营,是博山区重点项目。该店坐落博山白虎山西路—— 规划中的博山新中心区商业中心,西邻拟建体育场,新政务中心,东邻新汽车站, 区医院,南邻淄博一中,试验中学,北邻部分高级居民区,地理位置得天独厚。 运营面积近 20,000 平方米,300 个停车位,集购物、休闲于一体。当年完成销 售收入 1,335.48 万元。（注8）
16淄博远方车业（租借，2007，已歇业） 淄博远方车业是山东省大型的专业化交通工具商场,坐落张店商场西街 48 号,总面积 2,232.09 平米。为租借店肆,租借期限 3 年。首要运营摩托车、电 动车、自行车、童车以及二手车买卖等。（注8）
17淄博商厦开发区店（租借，2007） 淄博商厦开发区店修建面积 51,000 平方米,为租借店肆,租借期限 20 年。（注8）
18 淄博中润新玛特有限公司（租借，2007） 淄博中润新玛特店。坐落淄博市高新区中润大路 1 号,租借资 产,修建面积 34,000 平方米,地下 2 层,地上 4 层。2008 年 12 月开业, 租借期限 20 年,为淄博有限的全资子公司。2010 年运营收入 16,789 万 元,净利润 435 万元。（注20）
19 淄博远方金领数码科技有限公司（自有，2007） 淄博远方金领数码科技有限公司,自有财物,占地面积约 7,533 平方米,修建面积 22,000 平方米,为淄博有限的全资子公司。现在地 上 1-3 层大部分以租借办法运营。2010 年运营收入 108 万元,净利润-54 万元。（注20）
20 淄博远方百货有限公司（自有，2012） 公司子公司淄博有限于 2012 年 7 月 16 日与淄博股份签定《淄博远方百货有限公司股权 转让协议》及《关于淄博远方百货有限公司股权转让事宜的补充协议》,淄博有限收买淄博股份 持有的淄博远方百货有限公司(以下简称"远方百货")100%股权。依据辽宁元正财物评价有限公司出具的元正评报字[2012]第 45 号《财物评价陈述书》,承认远方百货评价净财物为人民币 72,549,700.00 元,两边断定标的股权转让的总价款为人民币 71,450,400.00 元。（注24）
21 邹平新玛特购物中心
22漯河千盛购物广场（租借，2007） 公司子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司别离与漯河市华东房地产开发有限公司和漯河市小胖量贩有限公司签署《租借合同》,郑州新玛特别离承租修建面积 29700 平方米的中汇广场和修建面积 36097.45 平方米的小胖统领百货。公司别离注册建立漯河千盛购物广场有限公司和漯河新玛特购物广场有限公司,注册本钱均为 1000 万元,陈述期内 公司别离投入 270 万元,占实收本钱 90%。（注9）
23漯河新玛特购物广场（自有，2009） 2009 年 6 月 20 日,公司的子公司漯河新玛特经过拍卖以 15,000 万元价格购买 漯河小胖量贩有限公司坐落漯河市源汇区滨河路与交通路交叉口西南角的总修建面积 为 48,882.72 平方米房产及与此相关 28,125 平方米土地运用权。（注19）
24新乡新玛特购物广场（租借，2007） 依据公司与河南新乡置业开展有限公司签定的《租借合同》,公司承租坐落新乡市 人民路 132 号,即新乡市人民路与解放路交叉口东北角(台北年代广场)项目之修建物,租 赁物业64986.9平方米,租借期限20年,从2008年1月1日至2027年12月31日止。保 低和抽成办法归纳付租借金。抽成租金:租借物业地上一层至五层抽成租金为每年不含税销 售总额的 4.5%(公司保底出售额 5000 万元);地下一层抽成租金为每年不含税出售总额的 2%(公司保底出售额 4000 万元)。保底租金:榜首年 800 万元;第二年 960 万元;第三年 1152 万元;第四年 1300 万元,今后年度保底租金以第四年保底租金为根底,每 5 年递加 5%。 保底租金是公司交纳的最低租金规范,抽成租金低于保底租金的,依照保底租金规范交纳租 金。公司现已在此处物业注册建立大商集团(新乡)新玛特购物广场有限公司。（注10）
25郑州新玛特建造路店（租借，2007） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与河南盛润置业有限公司 签定的《租借协议书》,郑州新玛特承租坐落郑州市建造路与桐柏路交叉口东南角的郑州华 亚广场,修建面积 2.4 万平方米,租借期限 20 年。租金规范为:地下一层每平方米每天 0.8元;地上一层至三层每平方米每天 1.25 元;租金每 4 年递加 4%。公司在此处物业建成郑州新玛特建造路店于 2007 年 9 月 30 日开业。（注10）
26信阳千盛百货购物广场（租借，2007） 依据公司与信阳市亚兴集团有限责任公司签定的《房子租借合同》,公司承租坐落 河南省信阳市新华东路 121 号和相邻的中山北路 87 号的修建物悉数,修建面积 28150 平方 米,租期20年,自2009年1月1日开端。租金为每年300万元,物业办理费每年200万元, 租金和物业办理费自开业之日起,每 5 年递加 5%。公司将在此处物业建立信阳千盛。（注11）
27信阳新玛特（租借，2007） 依据公司与信阳市亚兴集团有限责任公司签定的《房子租借合同》,公司承租坐落 河南省信阳市东方红大路与成功北路交叉口西北角约 1.5 万平方米国有出让商住用地上,按 照两边承认的施工图纸要求建造的大型商业修建裙楼。商业裙楼地下一层至地上六层公司商 场,修建面积 55000 平方米,租期 20 年。地上一层至地上四层租金为为 14.4 元/平方米/ 月,物业办理费 9.6 元/平方米/月;地下一层、地上五层和六层租金为 12.6 元/平方米/月, 物业办理费 8.4 元/平方米/月,租金和物业办理费从开业之日起每 5 年递加 5%。公司在此处物业建立新玛特信阳店。（注11）
28自贡千盛百货（自有，2007） 依据2007年11月29日公司与自贡市英祥房地产开发有限公司、自贡市修建安装工程有限公 司、郭淑英、冯菊、冯歆签定的《自贡市英祥商业贸易有限责任公司股权转让协议》,公司以 22,251 万元人民币价格受让四川自贡市英祥商业贸易有限责任公司100%股权及附归于该股权的悉数权益。详 见 2007 年 11 月 30 日在上海证券买卖所网站 www.sse.com.cn 及《上海证券报》、《中国证券报》上 刊登的相关布告。陈述期已付出收买款 5,500 万元,注册建立了四川省自贡市大商出资有限公司,该 公司出资的自贡千盛百货、自贡千盛日子广场已于 2008 年 5 月 30 日正式开业。（注12） 什物财物为房地产,算计 2 项,别离坐落汇东新区丹桂 居委会 37 组英祥商厦-1 层至 2 层,修建面积 8,553.55 平方米,土地面积 1,295.01 平方米;自流井区五星街五星街居委会 6 组帝豪广场-2 层至 6 层,修建面积 26,302.73 平方米,土地面积 2,114.82 平方米。（注13）
29自贡千盛日子广场（自有，2007） 同上
30大商电器新乡平原路店（租借，2008） 依据 2008 年 3 月公司与新乡市开源房地产开发公司签定的《租借合同》,公司承租坐落新乡 市平原路 88 号房子一至四层修建物及其配套设备,修建面积 7721.674 平方米,租借期 15 年,自 2008 年5月10日至2023年5月9日止,2008年4月10日至5月9日为免租期。从计租日起榜首年度(指 租借年度,即从实践计租日起每满一年为一个年度)租金为 172 万元、物业办理费 115 万元;第二年度 租金为 177 万元,物业办理费为 118 万元;第三年度租金为 175 万元,物业办理费为 115 万元;第四 年度租金为 175 万元,物业办理费为 118 万元。从第五个租借年度起,每年度租金及物业办理费按上 一年度租金及物业办理费别离递加3%。公司在此处物业注册建立的大商集团股份有限公司大商电器新乡平原路店已于 2008 年 5 月 1 日正式开业。（注12）
31太原新玛特
32开封千盛购物广场（租借，2008） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与开封市瑞信房地产有限公 司签定的《房子租借及办理合同》,郑州新玛特租借坐落河南省开封市西大街与宋都御街交 叉口东北角的新都汇购物广场 4#楼修建物,修建面积 24172.3 平方米物业。公司已在此物 业注册建立了大商集团开封千盛购物广场有限公司,注册本钱300万元,陈述期内公司投入 270 万元,占注册本钱 90%,并出资 33 万元对公司工作区进行装饰改造。（注14）
33许昌新玛特购物广场（租借，2008） 依据2008年8月19日,公司与许昌鸿宝百货有限公司、河南鸿宝集团有限公司签署的《房子租借合同》,承租坐落河南省许昌市建造路 708 号修建物,面积算计 20000 平方米。 公司在此物业注册建立的大商集团许昌新玛特购物广场有限公司注册本钱 300 万元,陈述期 内公司投入 270 万元,占注册本钱 90%。（注15）
34河南正弘世界品牌出售有限公司（2008） 依据公司控股子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与河南正弘世界品牌出售有限公司股东李向清、冯涛于 2008 年 7 月 16 日签署的《股权转让协议》,依据亚太(集团) 会计师事务悉数限公司出具的《审计陈述》(亚会专审[2008]54 号),以人民币 500 万 元的价格受让河南正弘世界品牌出售有限公司 100%股权。（注16）
35中百商业联合开展有限公司（2001） 2001年2月—3月，本公司别离与中国百货纺织品公司等12家公司签署了《股权转让协议》。依据《股权转让协议》，本公司拟以520万元受让中国百货纺织品公司等12家企业持有该公司的52％的股权。受让完结后，本公司拟出资500万元用于添加该公司注册本钱，注册本钱由1000万元增至1500万元，一起将该公司更名为中百联有限公司。增资完结后，本公司总出资为1020万元，占该公司68％的股权，为其榜首大股东。（注17）
36大商超市郑州绿城广场店（租借，2009） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与河南龙源世纪置业有限公司签定 的《房子租借合同》,郑州新玛特租借坐落郑州市绿城广场南路南、兴华北街西的“龙源世纪家乡” 项目修建物地下一层部分和地上一层部分建立分公司大商超市郑州绿城广场店,租借房子面积算计约 1.3 万平,租期 20 年,租金由固定租金和起浮租金组成,大商超市郑州绿城广场店于 2010 年 1 月 6 日开业运营。（注18）
37同江千盛百货（租借，2009） 依据公司与同江市欧亚商厦有限责任公司签定的《租借合同》,公司承租坐落黑龙江省同江 市通江街东侧、大直路北的修建物的一部分,包含地下一层、地上一层、地上三层、地上四层等,计 算租金面积约 1.67 万平,并免费为公司供给地上五层工作室和库房。租期 20 年,租金由起浮租金和固定租金组成。同江千盛百货已于 2010 年 1 月 22 日开业运营。（注18）
38青岛麦凯乐黄岛店（租借，2010） 依据公司之子公司麦凯乐(青岛)百货总店有限公司与青岛多元房地产开发有限公司 签定的《租借合同》,公司承租坐落青岛经济技术开发区长江中路 228 号“国贸中心项目” 的商业裙楼地下一层至地上五层的部分面积租借给乙方运用,租借面积约 4.5 万平方米,租 期 18 年,租金为起浮租金。公司在此建立青岛麦凯乐黄岛店并于 2010 年 12 月 25 日试运营。（注21）
39大商电器莱钢店（租借，2010） 依据公司与莱芜莱钢银山商贸有限公司签定的《租借合同》,公司承租坐落莱芜钢 城区友谊大街中段的房子及配套设备,租借面积为 2100 平方米,租期 15 年,租金由起浮租 金和固定租金组成。大商电器莱钢店已于 2010 年 12 月 31 日开业。（注21）
40许昌新玛特三鼎店（租借，2011） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与许昌市鼎鑫房地产开 发有限公司签定的《租借合同》,郑州新玛特承租坐落许昌市南关大街 30 号的部分房子,建 筑面积约 4.35 万平方米,租期二十年,租金由固定租金和起浮租金组成,许昌新玛特三鼎店已于2011年9月10日开业运营。（注22）
41开封新玛特店（租借，2011） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与迪臣置业开展(开封) 有限公司签定的《租借合同》,郑州新玛特承租坐落开封市西门大街 388 号的房子地下一层 到地上五层部分,修建面积约 4.73 万平方米,租期二十年,租金由固定租金和起浮租金组成,开封新玛特店已于 2011 年 12 月 24 日开业运营。（注22）
42新乡新玛特日子广场凤泉店（租借，2012） 依据公司之子公司大商集团(新乡)新玛特购物广场有限公司与新乡宏铭房地产开发有限公司签定的《租借合同》,新乡新玛特承租坐落河南省新乡市凤泉区区府路 109 号地下一 层至地上三层的房子及相关设备设备,修建面积约 1.6 万平,租期二十年。租金为每天 0.52 元/平方米,季度租金为 75.92 万元,每年 303.68 万元整;租金递加率为每 3 年递加 4%。公 司在此建立的新乡新玛特日子广场凤泉店已于 2012 年 1 月 12 日开业运营。（注23）
43新乡千盛购物广场（租借，2012） 依据公司子公司大商集团(新乡)新玛特购物广场有限公司与新乡宏铭房地产开发有限 公司签定的《租借合同》,公司承租其坐落河南省新乡市凤泉区区府路 109 号修建物及其相关的 悉数配套设备设备,房子修建面积算计约为 16,000 平方米,为地下一层至地上三层,租借期限 为二十年,租金规范为每天 0.52 元/平方米,租金递加率为每 3 年递加 4%。公司在此建立的新乡千盛购物广场已于 2012 年 1 月 12 日开业。（注24）
44洛阳新玛特总店（租借，2013） 依据公司控股子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司于洛阳建业凯旋置地有 限公司签定的《房子租借合同》,郑州新玛特承租坐落洛阳市中州中路的建业凯旋广场的部 分修建物及相关配套设备,计租面积为 47,388.9 平方米,租期 20 年。租金由分红租金与保 底租金比较,取高者收取。公司在此建立的洛阳新玛特总店已于 2013 年 11 月 27 日开业。（注26）
45洛阳新玛特旗舰店（租借，2014） 依据公司控股子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与厦门泉舜集团洛阳置业有 限公司签定的《房子租借合同》,大商集团郑州新玛特购物广场有限公司承租坐落洛阳市洛龙区 展览路与兴洛东街交叉处名为"泉舜购物中心"的楼宇内负一层、一、二、三、四层的部分场所 及隶属的设备设备,租借面积为 51336.97 平方米。租借期为从免租期完毕后榜首日起 20 个租 赁年度。租金及费用规范为:房子租金 60%,归纳办理费 40%。抽成租金及费用与保底租金及 费用取其高的办法。其间,百货部分:保底租金及费用为榜首至第三个租借年度为 1500 万元/ 年;第四至第五个租借年度为 1800 万元/年;第六个租借年度起为 2000 万元/年。 抽成份额为 榜首至第三个租借年度:每年按净出售额的 4.5%;第四至第五个租借年度:每年按净出售额的 4.8%;第六个租借年度起:每年按净出售额的 5%。(黄金、铂金、世界名表类抽成份额为年净 出售额的 2%,出资黄金类抽成份额为净出售额的 0.5%)。超市部分:保底租金及费用为榜首至 第三个租借年度为 150 万元/年;第四租借年度为:200 万元/年。抽成份额为榜首至第三个租借 年度:每年按净出售额的 2%;第四租借年度起:每年按净出售额的 2.5%。 公司在此建立的洛阳新玛特旗舰店(超市部分)已于 2014 年 4 月 27 日开业。（注25）
2租借物业： 郑州新玛特购物广场：91904平方米 大商电器东营友谊商场：4300平方米 大商电器烟台家电商场：4400平方米 大商电器济南人民商场：5500平方米 郑州新玛特国贸店：40690平方米 大商电器莱芜店：3850平方米 大商电器聊城店：4050平方米 大商电器郑州新玛特店：6428平方米 淄博商厦周村家电商场：1500平方米 淄博商厦博山店：20000平方米 淄博商厦开发区店：51000平方米 淄博中润新玛特有限公司：34000平方米 漯河千盛购物广场：36097.45平方米 新乡新玛特购物广场：64986.9平方米 郑州新玛特建造路店：24000平方米 信阳千盛百货购物广场：28150平方米 信阳新玛特：55000平方米 大商电器新乡平原路店：7721.674平方米 开封千盛购物广场：24172.3平方米 许昌新玛特购物广场：20000平方米 大商超市郑州绿城广场店：13000平方米 同江千盛百货：16700平方米 青岛麦凯乐黄岛店：45000平方米 大商电器莱钢店：2100平方米 许昌新玛特三鼎店：43500平方米 开封新玛特店：47300平方米 新乡新玛特日子广场凤泉店：16000万平方米 新乡千盛购物广场：16000平方米 洛阳新玛特总店：47388.9平方米 洛阳新玛特旗舰店：51336.97平方米
总结 依据上市公司布告的揭露内容，得出结论： 全国区域（不包含东北）自有物业至少为：29万平方米
全国区域（不包含东北）租借物业至少为：82万平方米
参考资料： 注1：大商集团股份有限公司2005年年度陈述（第2页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2006-01-05/600694_20060105_2.pdf
注2：大商集团股份有限公司2005年年度陈述（第23页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2006-01-05/600694_20060105_2.pdf 注3：大商集团股份有限公司布告（编号:临 2006-010） http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2006-05-23/17145685.PDF
注4：大商集团股份有限公司2006年年度陈述（第32页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-04-04/600694_2006_n.pdf
注5：大商集团股份有限公司2006年年度陈述（第35页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-04-04/600694_2006_n.pdf 注6：大商集团股份有限公司2006年年度陈述（第36页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-04-04/600694_2006_n.pdf 注7：大商集团股份有限公司2007年第三季度陈述（第5页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-10-22/600694_2007_3.pdf
注8：大商集团股份有限公司非揭露发行征集资金运用可行性剖析陈述（第3页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-11-30/600694_20071130_1.pdf
注9：大商集团股份有限公司2007年年度陈述（第30页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2008-03-25/600694_2007_n.pdf 注10：大商集团股份有限公司2007年年度陈述（第41页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2008-03-25/600694_2007_n.pdf 注11：大商集团股份有限公司2007年年度陈述（第42页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2008-03-25/600694_2007_n.pdf 注12：大商集团股份有限公司2008年半年度陈述（第10页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2008-08-29/600694_2008_z.pdf 注13：大商集团股份有限公司 非揭露发行股票董事会抉择布告 暨举行 2007 年第 2 次暂时股东大会的告诉（编号:临 2007-031） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-11-30/600694_20071130_1.pdf
注14：大商集团股份有限公司2008年年度陈述（第25页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2009-03-31/600694_2008_n.pdf
注15：大商集团股份有限公司2008年年度陈述（第26页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2009-03-31/600694_2008_n.pdf 注16：大商集团股份有限公司2008年年度陈述（第31页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2009-03-31/600694_2008_n.pdf 注17：大商集团股份有限公司2001年年度陈述（第33页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/600694_2001_n.pdf 注18：大商集团股份有限公司2009年年度陈述（第33页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2010-04-20/600694_2009_n.pdf 注19：大商集团股份有限公司2009年年度陈述（第124页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2010-04-20/600694_2009_n.pdf
注20：大商股份有限公司2011 年第 1 次暂时股东大会会议资料（第6页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2011-01-27/600694_20110127_1.pdf
注21：大商股份有限公司 2010 年年度陈述（第41页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2011-03-30/600694_2010_n.pdf 注22：大商股份有限公司 2011 年年度陈述（第36页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2012-04-07/600694_2011_n.pdf 注23：大商股份有限公司 2012 年半年度陈述（第17页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2012-08-24/600694_2012_z.pdf
注24：大商股份有限公司 2012 年年度陈述（第25页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2013-04-02/600694_2012_n.pdf
注25：大商股份有限公司 2014年半年度陈述（第19页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2014-08-21/600694_2014_z.pdf 注26：大商股份有限公司 2013 年年度陈述（第23页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2014-04-09/600694_2013_n.pdf
1青岛麦凯乐（自有，2005） 本公司与青岛开发出资有限公司于 2005 年 12 月 30 日在青岛签定《青岛新城市广场项目财物转让合同书》，本公司以 4.7 亿元人民币价格收买青岛新城市广场大楼 9.37 万平方米财物和权益。上述财物系经青岛市国资委同意揭露挂牌转让，经评价承认总财物 46753.77 万元，挂牌价格 47,000 万元人民币。本次财物收买现已本公司第五届董事会第 21 次会议和公司 2006 年度第 1次暂时股东大会审议经过。 （注1）
（中金数据：110,000平方米）
2济南儒商百货（租借，2005，已歇业） 本公司别离与山东儒商服饰有限公司（以下简称“儒商服饰”）和山东济南人民商场儒商百货有限公司（以下简称“儒商百货”）于2005年12月26日签署《儒商服饰有限公司财物重组合同》和《儒商百货有限公司财物重组合同》，本公司以420万元人民币价格收买儒商服饰悉数股权，以300万元人民币价格收买儒商百货悉数股权。（注2）
3郑州新玛特购物广场（租借，2006） 公司于 2006 年 4 月 20 日在郑州万嘉财物拍卖有限公司 举办的“万嘉拍[2006]第 08 期”拍卖会上,经过揭露竞价,以 4.21 亿元人民币的价格 成交河南省金广博开发建造总公司悉数的坐落郑州市北二七路 200 号的金广博城的三年 期租借运营权。 公司承租坐落在郑州市北二七路 200 号的金广博城负一层、夹层、负二层、裙房一 至四层房子,总计产权面积91904平方米,该房子作为商业及配套运用。租借期为3年, 从2006年6月1日至2009年5月31日止。（注3）
4大商电器东营友谊商场（租借，2006） 2006 年 11 月 29 依据公司与山东省东营市友谊大厦有限责任公司签定的《租借合同》,公司承 租坐落东营市东营区济南路 52 号“东营市房权证济南路字第 0217 号”友谊广场的二楼西侧部分及其配 套设备;租借物业的修建面积约为 4300 平方米;租借期限为 8 年;租借期的第 1-4 年的年租金各为 130 万元,第 5、6 年的年租金各为 135 万元,第 7、8 年的年租金各为 145 万元。公司在此处物业建立大商 电器东营友谊商场店,昌盛东营市的产品零售商场。该店已于 2007 年 2 月 8 日开业运营。（注4）
5大商电器烟台家电商场（租借，2006） 依据公司与烟台名都购物广场有限公司签定《租借合同》,公司承租坐落烟台市西盛街 28 号 的地下一层及地上一层东侧扶梯西修建面积约 66 平方米及其配套设备,租借物业的修建面积总计约为 4400 平方米。租借期限为五年零三个月。租金与物业办理费为:从计租日起的榜首个付费年度租金为 48 万元,物业办理费为 32 万元;第二个付费年度租金为 57 万元,物业办理费为 38 万元;第三个付费 年度租金为 81 万元,物业办理费为 54 万元;第四个付费年度租金为 81 万元,物业办理费为 54 万元; 第五个付费年度租金为 81 万元,物业办理费为 54 万元。公司在此建立了大商电器烟台家电商场,并于 2006 年 11 月 16 日正式开业运营。（注4）
6大商电器济南人民商场（租借，2006） 2006 年 11 月 1 日依据公司与山东济南人民商场儒商百货有限公司签定的《租借合同》,公司 承租坐落济南市经四路三号的五楼及其配套设备,租借物业的修建面积总计为 5500 平方米。租借期限为 10 年。租借费用为:从计租日起榜首个付费年度费用为 190 万元;第二个付费年度为 200 万元,第 三个付费年度为 200 万元,从第四个付费年度起每年付出物业费、广告费等 205 万元。公司在此处物业建立大商电器济南人民商场店,并于 2007 年 1 月 1 日正式开业运营。（注4）
7郑州新玛特国贸店（租借，2006） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司(乙方)与河南新田置业有限公司(甲 方)签定的《房子租借及办理合同》,郑州新玛特将租借其坐落河南省郑州市花园路东、农业路西的郑州国贸中心 40690 平方米的物业。租借期限为 20 年。租金费用为保底抽成租费,自起租日起,甲方按 乙方含税运营额的 5%提取抽成租金,乙方每年均按“运营额×5%”的核算办法向甲方付出抽成租金, 假如按上述办法核算的抽成租费低于保底租费规范的,按保底租费规范交纳租费;其间,第 1 年到第 3 年的保底租费别离为 800、1000、1200 万元,第 4-8 年的保底租费为 1300 万元,第 9-13 年的保底租费 为 1400 万元,第 14-20 年的保底租费为 1500 万元。（注5）
8大商电器莱芜店（租借，2007） （2007 年 1 月 25 日,公司与山东儒商服饰有限公司签定《租借合同》,公司承租坐落莱芜市莱城 区凤城西路 60 号的二层部分及其配套设备;租借物业的修建面积总计为 2500 平方米;租借期限为 6 年;从计租日起前三年别离为 60 万元人民币,后三年每年度租金别离为 65 万元人民币。公司将在此物业建立大商电器莱芜店。（注5）） 依据公司与莱芜鲁能开源集团有限公司签定的《租借合同》,公司承租坐落莱芜市莱 城区成功南路 57 号开源中心大厦的房子及配套设备,租借面积为 3,850 平方米,租期 10 年, 租金由起浮租金和固定租金组成。大商电器莱芜店已于 2010 年 12 月 31 日开业。（注21）
9大商电器聊城店（租借，2007） 2007 年 2 月 15 日,公司与山东儒商服饰有限公司签定《租借合同》,公司承租坐落山东聊城市 柳园路 66 号新东方广场二区二、三层及其配套设备;租借物业的修建面积总计为 4050 平方米;租借期 限为 6 年;从计租日起前三年别离为 130 万元人民币,后三年每年度租金别离为 135 万元人民币。公司 将在此物业建立大商电器聊城店。（注6）
10大商电器郑州新玛特店（租借，2007） 依据公司与大商集团郑州新玛特购物广场有限公司签定的《租借合同》,公司租借坐落于郑州市 建造路与桐柏路交叉口东南角的 5#楼群房,修建面积 6428 平方米,租金为每天每平方米 0.80 元, 租金每 4 年递加 4%,租期 20 年。公司将在该处建立大商电器郑州新玛特店。（注7）
11淄博商厦（自有，2007） 淄博商厦(母店)坐落张店区商场路与金昌街的交汇处,占地面积近 18,000 平方米,修建面积 51,045.44 平方米,共 7 层,分地下一层,地上六层。运营品 种 10 万余种,职工 4,000 多人,2006 年出售收入 76,030.61 万元,盈余 168 万 元。现在淄博商厦正在出资几千万对该商厦进行改造,并在北侧和北侧地下扩出 近 4,000 平方米的停车场,估计 2008 年新年之前完结。（注8）
12淄博商厦铝城购物中心（自有，2007） 淄博商厦铝城购物中心坐落张店区南定镇西山路 3 号,为淄博商厦公司直营 店。该购物中心占地面积 7,500 平方米,修建面积 14,357.73 平方米,运营品种 5 万余种,是淄博市十大零售商场之一。除主运营楼外,还具有隆福、雅地两个 现代化的大型超市,现有运营面积 13,900 平方米。2006 年出售收入 6,675.91 万元,盈余 100 余万元。（注8）
13淄博商厦远方运动休闲服饰广场（自有，2007） 淄博商厦远方运动休闲服饰广场坐落美食街中段,2005 年 5 月开业,自有 财物,为淄博商厦公司直营店。该广场占地面积 1,800 平方米,修建面积 4,776.37 平方米,2006 年盈余 300 万元。是现在山东省最大的运动休闲服饰广场。（注8）
14淄博商厦周村家电商场（租借，2007） 淄博商厦周村家电商场坐落周村丝绸路 34 号,2001 年 12 月 31 日开业,租 赁运营,租期 8 年。该商厦总修建面积 1,500 平方米,是淄博商厦公司在外地开 设的仅有一家专卖店。首要运营彩电、手机、冰洗、小家电、数码等家用电器, 是周村区域层次最高、规划最全、效劳最优、价格最低的电器类专业商场。2006 年出售收入 2,512.83 万元,盈余 36 万元。（注8）
15淄博商厦博山店（租借，2007） 淄博商厦博山店是由淄博商厦公司直接运营办理的归纳性大型商场,2006 年 9 月 17 日开业,租借运营,是博山区重点项目。该店坐落博山白虎山西路—— 规划中的博山新中心区商业中心,西邻拟建体育场,新政务中心,东邻新汽车站, 区医院,南邻淄博一中,试验中学,北邻部分高级居民区,地理位置得天独厚。 运营面积近 20,000 平方米,300 个停车位,集购物、休闲于一体。当年完成销 售收入 1,335.48 万元。（注8）
16淄博远方车业（租借，2007，已歇业） 淄博远方车业是山东省大型的专业化交通工具商场,坐落张店商场西街 48 号,总面积 2,232.09 平米。为租借店肆,租借期限 3 年。首要运营摩托车、电 动车、自行车、童车以及二手车买卖等。（注8）
17淄博商厦开发区店（租借，2007） 淄博商厦开发区店修建面积 51,000 平方米,为租借店肆,租借期限 20 年。（注8）
18 淄博中润新玛特有限公司（租借，2007） 淄博中润新玛特店。坐落淄博市高新区中润大路 1 号,租借资 产,修建面积 34,000 平方米,地下 2 层,地上 4 层。2008 年 12 月开业, 租借期限 20 年,为淄博有限的全资子公司。2010 年运营收入 16,789 万 元,净利润 435 万元。（注20）
19 淄博远方金领数码科技有限公司（自有，2007） 淄博远方金领数码科技有限公司,自有财物,占地面积约 7,533 平方米,修建面积 22,000 平方米,为淄博有限的全资子公司。现在地 上 1-3 层大部分以租借办法运营。2010 年运营收入 108 万元,净利润-54 万元。（注20）
20 淄博远方百货有限公司（自有，2012） 公司子公司淄博有限于 2012 年 7 月 16 日与淄博股份签定《淄博远方百货有限公司股权 转让协议》及《关于淄博远方百货有限公司股权转让事宜的补充协议》,淄博有限收买淄博股份 持有的淄博远方百货有限公司(以下简称"远方百货")100%股权。依据辽宁元正财物评价有限公司出具的元正评报字[2012]第 45 号《财物评价陈述书》,承认远方百货评价净财物为人民币 72,549,700.00 元,两边断定标的股权转让的总价款为人民币 71,450,400.00 元。（注24）
21 邹平新玛特购物中心
22漯河千盛购物广场（租借，2007） 公司子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司别离与漯河市华东房地产开发有限公司和漯河市小胖量贩有限公司签署《租借合同》,郑州新玛特别离承租修建面积 29700 平方米的中汇广场和修建面积 36097.45 平方米的小胖统领百货。公司别离注册建立漯河千盛购物广场有限公司和漯河新玛特购物广场有限公司,注册本钱均为 1000 万元,陈述期内 公司别离投入 270 万元,占实收本钱 90%。（注9）
23漯河新玛特购物广场（自有，2009） 2009 年 6 月 20 日,公司的子公司漯河新玛特经过拍卖以 15,000 万元价格购买 漯河小胖量贩有限公司坐落漯河市源汇区滨河路与交通路交叉口西南角的总修建面积 为 48,882.72 平方米房产及与此相关 28,125 平方米土地运用权。（注19）
24新乡新玛特购物广场（租借，2007） 依据公司与河南新乡置业开展有限公司签定的《租借合同》,公司承租坐落新乡市 人民路 132 号,即新乡市人民路与解放路交叉口东北角(台北年代广场)项目之修建物,租 赁物业64986.9平方米,租借期限20年,从2008年1月1日至2027年12月31日止。保 低和抽成办法归纳付租借金。抽成租金:租借物业地上一层至五层抽成租金为每年不含税销 售总额的 4.5%(公司保底出售额 5000 万元);地下一层抽成租金为每年不含税出售总额的 2%(公司保底出售额 4000 万元)。保底租金:榜首年 800 万元;第二年 960 万元;第三年 1152 万元;第四年 1300 万元,今后年度保底租金以第四年保底租金为根底,每 5 年递加 5%。 保底租金是公司交纳的最低租金规范,抽成租金低于保底租金的,依照保底租金规范交纳租 金。公司现已在此处物业注册建立大商集团(新乡)新玛特购物广场有限公司。（注10）
25郑州新玛特建造路店（租借，2007） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与河南盛润置业有限公司 签定的《租借协议书》,郑州新玛特承租坐落郑州市建造路与桐柏路交叉口东南角的郑州华 亚广场,修建面积 2.4 万平方米,租借期限 20 年。租金规范为:地下一层每平方米每天 0.8元;地上一层至三层每平方米每天 1.25 元;租金每 4 年递加 4%。公司在此处物业建成郑州新玛特建造路店于 2007 年 9 月 30 日开业。（注10）
26信阳千盛百货购物广场（租借，2007） 依据公司与信阳市亚兴集团有限责任公司签定的《房子租借合同》,公司承租坐落 河南省信阳市新华东路 121 号和相邻的中山北路 87 号的修建物悉数,修建面积 28150 平方 米,租期20年,自2009年1月1日开端。租金为每年300万元,物业办理费每年200万元, 租金和物业办理费自开业之日起,每 5 年递加 5%。公司将在此处物业建立信阳千盛。（注11）
27信阳新玛特（租借，2007） 依据公司与信阳市亚兴集团有限责任公司签定的《房子租借合同》,公司承租坐落 河南省信阳市东方红大路与成功北路交叉口西北角约 1.5 万平方米国有出让商住用地上,按 照两边承认的施工图纸要求建造的大型商业修建裙楼。商业裙楼地下一层至地上六层公司商 场,修建面积 55000 平方米,租期 20 年。地上一层至地上四层租金为为 14.4 元/平方米/ 月,物业办理费 9.6 元/平方米/月;地下一层、地上五层和六层租金为 12.6 元/平方米/月, 物业办理费 8.4 元/平方米/月,租金和物业办理费从开业之日起每 5 年递加 5%。公司在此处物业建立新玛特信阳店。（注11）
28自贡千盛百货（自有，2007） 依据2007年11月29日公司与自贡市英祥房地产开发有限公司、自贡市修建安装工程有限公 司、郭淑英、冯菊、冯歆签定的《自贡市英祥商业贸易有限责任公司股权转让协议》,公司以 22,251 万元人民币价格受让四川自贡市英祥商业贸易有限责任公司100%股权及附归于该股权的悉数权益。详 见 2007 年 11 月 30 日在上海证券买卖所网站 www.sse.com.cn 及《上海证券报》、《中国证券报》上 刊登的相关布告。陈述期已付出收买款 5,500 万元,注册建立了四川省自贡市大商出资有限公司,该 公司出资的自贡千盛百货、自贡千盛日子广场已于 2008 年 5 月 30 日正式开业。（注12） 什物财物为房地产,算计 2 项,别离坐落汇东新区丹桂 居委会 37 组英祥商厦-1 层至 2 层,修建面积 8,553.55 平方米,土地面积 1,295.01 平方米;自流井区五星街五星街居委会 6 组帝豪广场-2 层至 6 层,修建面积 26,302.73 平方米,土地面积 2,114.82 平方米。（注13）
29自贡千盛日子广场（自有，2007） 同上
30大商电器新乡平原路店（租借，2008） 依据 2008 年 3 月公司与新乡市开源房地产开发公司签定的《租借合同》,公司承租坐落新乡 市平原路 88 号房子一至四层修建物及其配套设备,修建面积 7721.674 平方米,租借期 15 年,自 2008 年5月10日至2023年5月9日止,2008年4月10日至5月9日为免租期。从计租日起榜首年度(指 租借年度,即从实践计租日起每满一年为一个年度)租金为 172 万元、物业办理费 115 万元;第二年度 租金为 177 万元,物业办理费为 118 万元;第三年度租金为 175 万元,物业办理费为 115 万元;第四 年度租金为 175 万元,物业办理费为 118 万元。从第五个租借年度起,每年度租金及物业办理费按上 一年度租金及物业办理费别离递加3%。公司在此处物业注册建立的大商集团股份有限公司大商电器新乡平原路店已于 2008 年 5 月 1 日正式开业。（注12）
31太原新玛特
32开封千盛购物广场（租借，2008） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与开封市瑞信房地产有限公 司签定的《房子租借及办理合同》,郑州新玛特租借坐落河南省开封市西大街与宋都御街交 叉口东北角的新都汇购物广场 4#楼修建物,修建面积 24172.3 平方米物业。公司已在此物 业注册建立了大商集团开封千盛购物广场有限公司,注册本钱300万元,陈述期内公司投入 270 万元,占注册本钱 90%,并出资 33 万元对公司工作区进行装饰改造。（注14）
33许昌新玛特购物广场（租借，2008） 依据2008年8月19日,公司与许昌鸿宝百货有限公司、河南鸿宝集团有限公司签署的《房子租借合同》,承租坐落河南省许昌市建造路 708 号修建物,面积算计 20000 平方米。 公司在此物业注册建立的大商集团许昌新玛特购物广场有限公司注册本钱 300 万元,陈述期 内公司投入 270 万元,占注册本钱 90%。（注15）
34河南正弘世界品牌出售有限公司（2008） 依据公司控股子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与河南正弘世界品牌出售有限公司股东李向清、冯涛于 2008 年 7 月 16 日签署的《股权转让协议》,依据亚太(集团) 会计师事务悉数限公司出具的《审计陈述》(亚会专审[2008]54 号),以人民币 500 万 元的价格受让河南正弘世界品牌出售有限公司 100%股权。（注16）
35中百商业联合开展有限公司（2001） 2001年2月—3月，本公司别离与中国百货纺织品公司等12家公司签署了《股权转让协议》。依据《股权转让协议》，本公司拟以520万元受让中国百货纺织品公司等12家企业持有该公司的52％的股权。受让完结后，本公司拟出资500万元用于添加该公司注册本钱，注册本钱由1000万元增至1500万元，一起将该公司更名为中百联有限公司。增资完结后，本公司总出资为1020万元，占该公司68％的股权，为其榜首大股东。（注17）
36大商超市郑州绿城广场店（租借，2009） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与河南龙源世纪置业有限公司签定 的《房子租借合同》,郑州新玛特租借坐落郑州市绿城广场南路南、兴华北街西的“龙源世纪家乡” 项目修建物地下一层部分和地上一层部分建立分公司大商超市郑州绿城广场店,租借房子面积算计约 1.3 万平,租期 20 年,租金由固定租金和起浮租金组成,大商超市郑州绿城广场店于 2010 年 1 月 6 日开业运营。（注18）
37同江千盛百货（租借，2009） 依据公司与同江市欧亚商厦有限责任公司签定的《租借合同》,公司承租坐落黑龙江省同江 市通江街东侧、大直路北的修建物的一部分,包含地下一层、地上一层、地上三层、地上四层等,计 算租金面积约 1.67 万平,并免费为公司供给地上五层工作室和库房。租期 20 年,租金由起浮租金和固定租金组成。同江千盛百货已于 2010 年 1 月 22 日开业运营。（注18）
38青岛麦凯乐黄岛店（租借，2010） 依据公司之子公司麦凯乐(青岛)百货总店有限公司与青岛多元房地产开发有限公司 签定的《租借合同》,公司承租坐落青岛经济技术开发区长江中路 228 号“国贸中心项目” 的商业裙楼地下一层至地上五层的部分面积租借给乙方运用,租借面积约 4.5 万平方米,租 期 18 年,租金为起浮租金。公司在此建立青岛麦凯乐黄岛店并于 2010 年 12 月 25 日试运营。（注21）
39大商电器莱钢店（租借，2010） 依据公司与莱芜莱钢银山商贸有限公司签定的《租借合同》,公司承租坐落莱芜钢 城区友谊大街中段的房子及配套设备,租借面积为 2100 平方米,租期 15 年,租金由起浮租 金和固定租金组成。大商电器莱钢店已于 2010 年 12 月 31 日开业。（注21）
40许昌新玛特三鼎店（租借，2011） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与许昌市鼎鑫房地产开 发有限公司签定的《租借合同》,郑州新玛特承租坐落许昌市南关大街 30 号的部分房子,建 筑面积约 4.35 万平方米,租期二十年,租金由固定租金和起浮租金组成,许昌新玛特三鼎店已于2011年9月10日开业运营。（注22）
41开封新玛特店（租借，2011） 依据公司之子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与迪臣置业开展(开封) 有限公司签定的《租借合同》,郑州新玛特承租坐落开封市西门大街 388 号的房子地下一层 到地上五层部分,修建面积约 4.73 万平方米,租期二十年,租金由固定租金和起浮租金组成,开封新玛特店已于 2011 年 12 月 24 日开业运营。（注22）
42新乡新玛特日子广场凤泉店（租借，2012） 依据公司之子公司大商集团(新乡)新玛特购物广场有限公司与新乡宏铭房地产开发有限公司签定的《租借合同》,新乡新玛特承租坐落河南省新乡市凤泉区区府路 109 号地下一 层至地上三层的房子及相关设备设备,修建面积约 1.6 万平,租期二十年。租金为每天 0.52 元/平方米,季度租金为 75.92 万元,每年 303.68 万元整;租金递加率为每 3 年递加 4%。公 司在此建立的新乡新玛特日子广场凤泉店已于 2012 年 1 月 12 日开业运营。（注23）
43新乡千盛购物广场（租借，2012） 依据公司子公司大商集团(新乡)新玛特购物广场有限公司与新乡宏铭房地产开发有限 公司签定的《租借合同》,公司承租其坐落河南省新乡市凤泉区区府路 109 号修建物及其相关的 悉数配套设备设备,房子修建面积算计约为 16,000 平方米,为地下一层至地上三层,租借期限 为二十年,租金规范为每天 0.52 元/平方米,租金递加率为每 3 年递加 4%。公司在此建立的新乡千盛购物广场已于 2012 年 1 月 12 日开业。（注24）
44洛阳新玛特总店（租借，2013） 依据公司控股子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司于洛阳建业凯旋置地有 限公司签定的《房子租借合同》,郑州新玛特承租坐落洛阳市中州中路的建业凯旋广场的部 分修建物及相关配套设备,计租面积为 47,388.9 平方米,租期 20 年。租金由分红租金与保 底租金比较,取高者收取。公司在此建立的洛阳新玛特总店已于 2013 年 11 月 27 日开业。（注26）
45洛阳新玛特旗舰店（租借，2014） 依据公司控股子公司大商集团郑州新玛特购物广场有限公司与厦门泉舜集团洛阳置业有 限公司签定的《房子租借合同》,大商集团郑州新玛特购物广场有限公司承租坐落洛阳市洛龙区 展览路与兴洛东街交叉处名为"泉舜购物中心"的楼宇内负一层、一、二、三、四层的部分场所 及隶属的设备设备,租借面积为 51336.97 平方米。租借期为从免租期完毕后榜首日起 20 个租 赁年度。租金及费用规范为:房子租金 60%,归纳办理费 40%。抽成租金及费用与保底租金及 费用取其高的办法。其间,百货部分:保底租金及费用为榜首至第三个租借年度为 1500 万元/ 年;第四至第五个租借年度为 1800 万元/年;第六个租借年度起为 2000 万元/年。 抽成份额为 榜首至第三个租借年度:每年按净出售额的 4.5%;第四至第五个租借年度:每年按净出售额的 4.8%;第六个租借年度起:每年按净出售额的 5%。(黄金、铂金、世界名表类抽成份额为年净 出售额的 2%,出资黄金类抽成份额为净出售额的 0.5%)。超市部分:保底租金及费用为榜首至 第三个租借年度为 150 万元/年;第四租借年度为:200 万元/年。抽成份额为榜首至第三个租借 年度:每年按净出售额的 2%;第四租借年度起:每年按净出售额的 2.5%。 公司在此建立的洛阳新玛特旗舰店(超市部分)已于 2014 年 4 月 27 日开业。（注25）
物业简明表： 1自有物业： 青岛麦凯乐：110000平方米 淄博商厦：51045.44平方米+4000平方米 淄博商厦铝城购物中心：14357.73平方米 淄博商厦远方运动休闲服饰广场：4776.37平方米 淄博远方金领数码科技有限公司：22000平方米 漯河新玛特购物广场：48882.72平方米 自贡千盛百货：8553.55平方米+26302.73平方米
2租借物业： 郑州新玛特购物广场：91904平方米 大商电器东营友谊商场：4300平方米 大商电器烟台家电商场：4400平方米 大商电器济南人民商场：5500平方米 郑州新玛特国贸店：40690平方米 大商电器莱芜店：3850平方米 大商电器聊城店：4050平方米 大商电器郑州新玛特店：6428平方米 淄博商厦周村家电商场：1500平方米 淄博商厦博山店：20000平方米 淄博商厦开发区店：51000平方米 淄博中润新玛特有限公司：34000平方米 漯河千盛购物广场：36097.45平方米 新乡新玛特购物广场：64986.9平方米 郑州新玛特建造路店：24000平方米 信阳千盛百货购物广场：28150平方米 信阳新玛特：55000平方米 大商电器新乡平原路店：7721.674平方米 开封千盛购物广场：24172.3平方米 许昌新玛特购物广场：20000平方米 大商超市郑州绿城广场店：13000平方米 同江千盛百货：16700平方米 青岛麦凯乐黄岛店：45000平方米 大商电器莱钢店：2100平方米 许昌新玛特三鼎店：43500平方米 开封新玛特店：47300平方米 新乡新玛特日子广场凤泉店：16000万平方米 新乡千盛购物广场：16000平方米 洛阳新玛特总店：47388.9平方米 洛阳新玛特旗舰店：51336.97平方米
总结 依据上市公司布告的揭露内容，得出结论： 全国区域（不包含东北）自有物业至少为：29万平方米
全国区域（不包含东北）租借物业至少为：82万平方米
参考资料： 注1：大商集团股份有限公司2005年年度陈述（第2页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2006-01-05/600694_20060105_2.pdf
注2：大商集团股份有限公司2005年年度陈述（第23页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2006-01-05/600694_20060105_2.pdf 注3：大商集团股份有限公司布告（编号:临 2006-010） http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2006-05-23/17145685.PDF
注4：大商集团股份有限公司2006年年度陈述（第32页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-04-04/600694_2006_n.pdf
注5：大商集团股份有限公司2006年年度陈述（第35页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-04-04/600694_2006_n.pdf 注6：大商集团股份有限公司2006年年度陈述（第36页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-04-04/600694_2006_n.pdf 注7：大商集团股份有限公司2007年第三季度陈述（第5页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-10-22/600694_2007_3.pdf
注8：大商集团股份有限公司非揭露发行征集资金运用可行性剖析陈述（第3页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-11-30/600694_20071130_1.pdf
注9：大商集团股份有限公司2007年年度陈述（第30页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2008-03-25/600694_2007_n.pdf 注10：大商集团股份有限公司2007年年度陈述（第41页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2008-03-25/600694_2007_n.pdf 注11：大商集团股份有限公司2007年年度陈述（第42页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2008-03-25/600694_2007_n.pdf 注12：大商集团股份有限公司2008年半年度陈述（第10页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2008-08-29/600694_2008_z.pdf 注13：大商集团股份有限公司 非揭露发行股票董事会抉择布告 暨举行 2007 年第 2 次暂时股东大会的告诉（编号:临 2007-031） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2007-11-30/600694_20071130_1.pdf
注14：大商集团股份有限公司2008年年度陈述（第25页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2009-03-31/600694_2008_n.pdf
注15：大商集团股份有限公司2008年年度陈述（第26页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2009-03-31/600694_2008_n.pdf 注16：大商集团股份有限公司2008年年度陈述（第31页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2009-03-31/600694_2008_n.pdf 注17：大商集团股份有限公司2001年年度陈述（第33页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/600694_2001_n.pdf 注18：大商集团股份有限公司2009年年度陈述（第33页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2010-04-20/600694_2009_n.pdf 注19：大商集团股份有限公司2009年年度陈述（第124页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2010-04-20/600694_2009_n.pdf
注20：大商股份有限公司2011 年第 1 次暂时股东大会会议资料（第6页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2011-01-27/600694_20110127_1.pdf
注21：大商股份有限公司 2010 年年度陈述（第41页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2011-03-30/600694_2010_n.pdf 注22：大商股份有限公司 2011 年年度陈述（第36页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2012-04-07/600694_2011_n.pdf 注23：大商股份有限公司 2012 年半年度陈述（第17页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2012-08-24/600694_2012_z.pdf
注24：大商股份有限公司 2012 年年度陈述（第25页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2013-04-02/600694_2012_n.pdf
注25：大商股份有限公司 2014年半年度陈述（第19页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2014-08-21/600694_2014_z.pdf 注26：大商股份有限公司 2013 年年度陈述（第23页） http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2014-04-09/600694_2013_n.pdf
