近来发布的年报成绩将日资零售巨子永旺(香港)出资有限公司(下称永旺)在中国的疲态曝光于大众。继2012年归属于上市公司股东净利大幅跌落41%后，永旺2013年净利再次出现赢利断崖式下滑——跌落55.23%。
究竟是什么原因让永旺堕入成绩泥潭？“在零售职业遍及惨淡的大布景下，永旺主营的超市加百货的归纳百货形式更是遭受两层寒潮，除此之外，永旺选址多在高端商业圈，跟着商业地产租金飞涨，继续在干流商圈租借大店面来运营毛利率不那么高的零售业事务，好像因小失大。”中发商业办理集团CEO丁浩洲对笔者表明。
成绩泥潭
近来，永旺发布的2013年成绩陈述显现，公司2013年全年收益84.88亿港元，同比上升15.1%，但净赢利仅有1.07亿港元，同比跌落55.23%。
作为亚洲最大的零售企业，永旺自1985年在香港、1996年在中国内地开端拓宽事务以来，首要会集在京津区域、山东省、广东省以及香港四个区域。而香港以及华南区域一直是永旺成绩以及赢利的首要奉献区。
关于此次成绩大跌，永旺称因为中国内地事务出售体现未如抱负，加之物业、厂房、设备承认减值亏本及年内运营开支添加，所以净赢利比较2012年跌落起伏显着。笔者了解到，永旺以华南区门店为主的中国内地事务仍处于亏本状况，上一年全年亏本到达1.58亿港元。
除此之外，永旺相关人士对笔者表明，国内经济放缓，新店处于出资期，以及各类本钱上涨，成为连累成绩的首要原因。
“永旺的选址一般是在中心城区购物中心，可是纵观国内城市的中心商圈，能动辄供给数万平方米空间的购物中心越来越少，归纳型超市现已很难找到适宜的场所开新店。跟着商业地产房租飙升，大型归纳百货超市的房租本钱压力巨大，这成为连累成绩的首要原因之一。”零售专家陈怡表明。
事实上，永旺关于中国房地产商场的租金也好像颇多怨言，在2013年的财报中，永旺表明，中国事务下滑首要是因为国内经济添加继续放缓，新店出售低于预期，职工本钱、物业租金及其他行政费用的不断添加。
形式之困
在日本风行的永旺为安在中国商场步履维艰？
据了解。大型归纳百货超市（GMS）是永旺首要的运营业态之一，这一业态将食物超市和折扣店结合打包,衣、食、日用品等各种产品一应俱全，满意了消费者一站式购物需求。1996年，吉之岛在广州天河城开业，是永旺在中国内地布局的第一家GMS业态超市。
“归纳超市这块根本没有体现特别好的。永旺的归纳超市首要布局于干流商圈，定位比较高端。可是永旺的产品却多是普通产品，很难与高端消费者的需求相匹配。”一位零售职业剖析人士表明，“当年吉之岛在广州开第一家店时，市民都以去吉之岛买菜消费作为一种时髦。但近年来，跟着本乡百货以及超市业态的开展，吉之岛供给的货品样式数量太少，同行剧烈竞赛下，吉之岛性价比不高被凸显。”
关于永旺在中国定位之痛，业内人士也多有质疑。丁浩洲表明：“永旺在中国内地的定位出现问题，与同行的其他本乡超市比较，价格又不具有竞赛力，这也成为其在中国内地成绩步履维艰的重要原因。”
中国内区域赢利继续下滑，成为羽生有希的一道考题，这个在2014年3月底刚刚履永旺中国区董事长总裁的“少壮派”掌门人，于1991年参加JUSCO株式会社（现永旺株式会社），曾成功打造永旺在中国内地的第一个郊外型购物中心。
笔者从永旺了解到，除了主营归纳百货超市（GMS）外，永旺还将拓宽商业地产开发、归纳金融效劳、效劳、专卖店等多业态的运营。
对此，陈怡对笔者剖析称：“现在，中国零售业大环境比较低迷，国内百货零售业为应对冲击早现已发动转型，添加餐饮等其他业态，可是，对永旺来说，格式很少有改变，转型已成为题中之义。”
扩张难题
在掌舵中国区事务后，羽生有希曾揭露表明：未来永旺将大力拓宽在华事务。2014年将拓宽湖北省等新区域事务，方案于2016年末之前在全国新开设15家大型购物中心。
但是，与之前永旺在中国开店的野心比较，这15家购物中心方案现已缩水不少。
此前在2011年，永旺拟定了中期运营方案，将“转向亚洲商场”作为集团战略之一，将事务分为日本、中国、马来西亚三个板块，大力推动开展战略。永旺集团的首席战略官杰里�布莱克（JerryBlack）在2011年承受媒体采访时称，永旺是少量几个在中国盈余的零售商之一，估计未来10年将在中国开设至少2000家店面。
2011年前后，正是永旺在中国开展风生水起之时。数据显现，在2009年到2011年期间，永旺的收益和赢利均出现双数添加。但2012年形式扶摇直上，受中国内地经济增速减慢、消费疲软的影响，永旺2013年已放缓在中国内地扩张的脚步，2011年“10年开店2000家”的豪情壮志现已逐渐云消雾散。
据悉，2013年全年永旺仅新增4家店，别离坐落广州、惠州及深圳，现在华南区共29间店肆;在中国香港，公司新增2家店肆，现在共运营42间店，但2012年这一数字为43间，意味着上一年封闭了3间香港店肆。
虽然永旺集团对中国商场的食欲不小，但却面对消化不良的症状。
“此前，永旺在北方扩张用佳世客，在南边用吉之岛，一个集团在南北两地运用不同的品牌，不利于打响知名度。”在业内人士看来，一致称号更有利于永旺在华南首要城市的浸透。
但要想将触角逐渐扩展到湖北、江苏等区域，永旺又面对着零售巨子的剧烈竞赛。“在北方零售商场，根本现已被本乡超市分割，物美、华润万家等超市开店速度加速，留给日资商超的商场空间现已很小。”一位业内人士对笔者表明，关于永旺来说，进入中国北方商场本来就比沃尔玛、家乐福等零售巨子晚，比较之下，华南消费者比北方消费者对日本品牌承受度更高，所以怎么打破华南商场成为永旺面对的一道难题。
