文章来历: 纽约时报 于 2005-06-02 17:17:45
中国人喜爱把什么事情都做大 爱炒作引起世人留意 纽约时报
《纽约时报》5月25日特稿--“(中国新建的)这些购物中心几乎是巨大无
比。中国人喜爱把什么事情都做大，他们喜爱炒作引起世人的留意。 ”香港茶达方针
参谋公司总裁查达哈谈论。
在建筑工人们为凯旋门复制品抹完灰泥，并将好莱坞、巴黎以及阿姆斯特
丹的大街复制品抛光后，这儿将呈现一个巨大的全新购物主题公园——华南购物中心，
它自称是国际上最大的购物中心，一个迪斯尼和拉斯维加斯的混合体，对购物者而言，
它融天堂与阴间于一身。面积有近3个巨大的美国购物中心(Mall of America)那么大。
华南购物中心是中国经济在高速开展了1/4个世纪后，呈现的另一个令人惊异的新结
果，而它还仅仅中国许多巨型购物中心之中的一个。
中国人开端“买东西买到手软”
不久曾经，购物在中国的意义是，排着队，请求相同地从板着脸的售货员手中，
用现金换回并不适宜的偷工减料的产品。可是现在，中国人开端承受美国人“买东西
买到手软”(Shop Till You Drop)的格言，正堕入去大型购物中心张狂购物的漩涡中。
中国现已有4个购物中心规划逾越美国购物中心。其间的两个，包含华南
购物中心，比加拿大西埃德蒙顿购物中心还要大，后者国际最大的称谓刚刚让坐落北京
一家巨型零售购物中心。到2010年，中国将可能至少具有国际10大购物中心里的7个。
中国的购物中心往往有许多层，不像美国典型的购物中心只要两层。中国
的购物者搭乘公交车或地铁涌向这些购物中心，而且越来越多的人自己驾车前往。在购
物旺季，广州的一个购物中心一天能招引大约60万人。
好久以来，中国人买不起他们自己的劳动成果：那些出口到全国际的鞋、
钱包和服装。但现在中国日趋升温的消费者至上主义，让中国人间隔许多购买可乐、露
华浓唇膏和柯达相机只要一步之遥，而这些都是外国公司期盼已久的美梦。
大卫·汉德(David Hand)，供职于北京仲量联行(Jones Lang Lasalle)的
一名地产和出售专家谈论说：“别再认为中国人没有满足的钱来消费了，这儿有人十分
赋有，正是他们促进了这些大型购物中心的开展。”
购物中心里出售着各式各样受欢迎的产品——手机，DVD播放机，牛仔
裤，沙发和能够自行拼装的壁橱。这儿有来自中国各地的美食，还有一些常见品牌的专
卖店- -肯德基、麦当劳和IMAX影院。那些并没有西方血缘的商铺里出售着古琦(Gucci)
和路易斯·威登(Louis Vuitton)。开发商们花费了数十亿美元，在那些快速开展的城
市中缔造这些超大型购物中心，他们的筹码是：长时间节衣缩食的中国人正在变成一群不
知疲倦的购物狂。
中国正无节制建筑购物中心
现在国际上最大的购物中心是坐落北京西北部的金源年代购物中心，它于
上一年10月开业，占地600万平方英尺。
你能想像600万平方英尺有多大吗？它的建成花费了13亿美元，有6个足球
场那么大，面积逾越了国际上最大的办公大楼——占地370万平方英尺的美国五角大
楼。这幢巨型独栋购物中心有5层，它实在是太大，以至于在1000家商铺和不计其数的
购物者间穿行十分困难。
这种建筑购物中心的无节制的疯狂，和今日中国许多经济活动相同，让一
些经济学家和官员们现已开端忧虑：这或许是经济过热的另一个信号，房地产的泡沫有
朝一日会俄然决裂。
香港茶达方针参谋公司(Chadha Strategy Consulting)长时间盯梢亚洲地区
购物中心和奢侈品出售，其总裁查达哈这样谈论：“这些购物中心几乎是巨大无比。中
国人喜爱把什么事情都做大，他们喜爱炒作引起世人留意。”
中国中央政府最近命令各国有银行收紧向大购物中心工程发放贷款，但这
并没有阻挠那些狼子野心的开发商的方案，也没能约束当地政府向这些购物中心项目出
让许多土地。
在这个国家急速城市化和现代化的进程中，大型超市和仓储式商铺逐步取
代了露天的自由市场和旧的百货商铺，宜家和家乐福不时挤满了购物者。中国日渐殷实
的年轻一代，正逐步承受美国青少年喜爱在购物中心闲逛的习气。
大型购物中心正在中国各地呈现，就像上世纪70年代末的北美和80年代末
的欧洲相同。据零售分析家的计算，在曩昔6年中，中国兴修了逾越400个的大型购物中
心。
中国购物中心是不是太大了
美国正在兴修的大型购物中心的面积是100万平方英尺左右，而中国购物
中心的面积往往有600万、700万、乃至800万平方英尺。
现在购物中心的冠军保持者是金源年代购物中心，具有大约2万名雇员。
这个中心的投资者是赋有的福建地产商黄如伦。6年前，他在北京郊区得到了440英亩的
土地来建筑一个卫星城。现在这儿行将呈现110栋簇新的公寓楼、配套校园和办公设
施，盘绕着灯火通明的购物中心。
事实上，具有美国购物中心(250万平方英尺)和加拿大的西埃德蒙顿购物
中心(320万平方英尺)的三五集团并不认为现已被中国打败。其CEO内德·戈麦吉安
(Nader Ghermezian)轻视地说：“它们仅仅一堆商铺聚在一起，就像中东的集市相同。
它们不能被称之为购物中心，咱们才是国际第一。”但是他错了，金源购物中心的确是
一个统一规划的全体。
这就带来另一个问题：中国的购物中心是不是太大了？仲量联行的汉德先
生说：“在这些当地购物不是一件轻松的事。要知道，大都购物中心的生计依赖于回头
客。但是这些购物中心太大了，又是那么拥堵，或许很难让顾客再次光临。
开发商们却有不同的观点。金源的副总裁说：“购物中心在中国是一个新
概念，咱们在测验自己的经营方式，并不想简略照搬美国形式。”
华南购物中心的开发商们称，他们花了两年到国际各地调查适宜的商业模
式。成果就是这块耗资4亿美元的土地，它乃至还被一条1.3英里的人工河所盘绕，想以
此来逾越拉斯维加斯尖端赌场的奢华。
购物中心真实的大老板胡桂荣，以卖面条和小点心发家。在谈及老板时，
其帮手称：“咱们想做一件大事，想流芳百世”。
可一些零售专家断语，仅仅是让这个700万平方英尺的购物中心看上去稍
有气愤，每天就需5万到7万的客流量。华南购物中心的负责人说，逾越这个数字几乎轻
而易举。
就在华南购物中心彻底开业前，三五集团已方案将其事务从北美本部扩展
到中国，并开设了3个超大购物中心来夺回第一名。其间的两个——中国购物中心和三
五温州购物中心，面积都将逾越100万平方英尺。戈麦吉安先生说：“咱们还将有一个
二期工程来扩展美国购物中心。”
- 该帖于 2005-8-8 13:41:00 被修改正
中国人喜爱把什么事情都做大 爱炒作引起世人留意 纽约时报
《纽约时报》5月25日特稿--“(中国新建的)这些购物中心几乎是巨大无
比。中国人喜爱把什么事情都做大，他们喜爱炒作引起世人的留意。 ”香港茶达方针
参谋公司总裁查达哈谈论。
在建筑工人们为凯旋门复制品抹完灰泥，并将好莱坞、巴黎以及阿姆斯特
丹的大街复制品抛光后，这儿将呈现一个巨大的全新购物主题公园——华南购物中心，
它自称是国际上最大的购物中心，一个迪斯尼和拉斯维加斯的混合体，对购物者而言，
它融天堂与阴间于一身。面积有近3个巨大的美国购物中心(Mall of America)那么大。
华南购物中心是中国经济在高速开展了1/4个世纪后，呈现的另一个令人惊异的新结
果，而它还仅仅中国许多巨型购物中心之中的一个。
中国人开端“买东西买到手软”
不久曾经，购物在中国的意义是，排着队，请求相同地从板着脸的售货员手中，
用现金换回并不适宜的偷工减料的产品。可是现在，中国人开端承受美国人“买东西
买到手软”(Shop Till You Drop)的格言，正堕入去大型购物中心张狂购物的漩涡中。
中国现已有4个购物中心规划逾越美国购物中心。其间的两个，包含华南
购物中心，比加拿大西埃德蒙顿购物中心还要大，后者国际最大的称谓刚刚让坐落北京
一家巨型零售购物中心。到2010年，中国将可能至少具有国际10大购物中心里的7个。
中国的购物中心往往有许多层，不像美国典型的购物中心只要两层。中国
的购物者搭乘公交车或地铁涌向这些购物中心，而且越来越多的人自己驾车前往。在购
物旺季，广州的一个购物中心一天能招引大约60万人。
好久以来，中国人买不起他们自己的劳动成果：那些出口到全国际的鞋、
钱包和服装。但现在中国日趋升温的消费者至上主义，让中国人间隔许多购买可乐、露
华浓唇膏和柯达相机只要一步之遥，而这些都是外国公司期盼已久的美梦。
大卫·汉德(David Hand)，供职于北京仲量联行(Jones Lang Lasalle)的
一名地产和出售专家谈论说：“别再认为中国人没有满足的钱来消费了，这儿有人十分
赋有，正是他们促进了这些大型购物中心的开展。”
购物中心里出售着各式各样受欢迎的产品——手机，DVD播放机，牛仔
裤，沙发和能够自行拼装的壁橱。这儿有来自中国各地的美食，还有一些常见品牌的专
卖店- -肯德基、麦当劳和IMAX影院。那些并没有西方血缘的商铺里出售着古琦(Gucci)
和路易斯·威登(Louis Vuitton)。开发商们花费了数十亿美元，在那些快速开展的城
市中缔造这些超大型购物中心，他们的筹码是：长时间节衣缩食的中国人正在变成一群不
知疲倦的购物狂。
中国正无节制建筑购物中心
现在国际上最大的购物中心是坐落北京西北部的金源年代购物中心，它于
上一年10月开业，占地600万平方英尺。
你能想像600万平方英尺有多大吗？它的建成花费了13亿美元，有6个足球
场那么大，面积逾越了国际上最大的办公大楼——占地370万平方英尺的美国五角大
楼。这幢巨型独栋购物中心有5层，它实在是太大，以至于在1000家商铺和不计其数的
购物者间穿行十分困难。
这种建筑购物中心的无节制的疯狂，和今日中国许多经济活动相同，让一
些经济学家和官员们现已开端忧虑：这或许是经济过热的另一个信号，房地产的泡沫有
朝一日会俄然决裂。
香港茶达方针参谋公司(Chadha Strategy Consulting)长时间盯梢亚洲地区
购物中心和奢侈品出售，其总裁查达哈这样谈论：“这些购物中心几乎是巨大无比。中
国人喜爱把什么事情都做大，他们喜爱炒作引起世人留意。”
中国中央政府最近命令各国有银行收紧向大购物中心工程发放贷款，但这
并没有阻挠那些狼子野心的开发商的方案，也没能约束当地政府向这些购物中心项目出
让许多土地。
在这个国家急速城市化和现代化的进程中，大型超市和仓储式商铺逐步取
代了露天的自由市场和旧的百货商铺，宜家和家乐福不时挤满了购物者。中国日渐殷实
的年轻一代，正逐步承受美国青少年喜爱在购物中心闲逛的习气。
大型购物中心正在中国各地呈现，就像上世纪70年代末的北美和80年代末
的欧洲相同。据零售分析家的计算，在曩昔6年中，中国兴修了逾越400个的大型购物中
心。
中国购物中心是不是太大了
美国正在兴修的大型购物中心的面积是100万平方英尺左右，而中国购物
中心的面积往往有600万、700万、乃至800万平方英尺。
现在购物中心的冠军保持者是金源年代购物中心，具有大约2万名雇员。
这个中心的投资者是赋有的福建地产商黄如伦。6年前，他在北京郊区得到了440英亩的
土地来建筑一个卫星城。现在这儿行将呈现110栋簇新的公寓楼、配套校园和办公设
施，盘绕着灯火通明的购物中心。
事实上，具有美国购物中心(250万平方英尺)和加拿大的西埃德蒙顿购物
中心(320万平方英尺)的三五集团并不认为现已被中国打败。其CEO内德·戈麦吉安
(Nader Ghermezian)轻视地说：“它们仅仅一堆商铺聚在一起，就像中东的集市相同。
它们不能被称之为购物中心，咱们才是国际第一。”但是他错了，金源购物中心的确是
一个统一规划的全体。
这就带来另一个问题：中国的购物中心是不是太大了？仲量联行的汉德先
生说：“在这些当地购物不是一件轻松的事。要知道，大都购物中心的生计依赖于回头
客。但是这些购物中心太大了，又是那么拥堵，或许很难让顾客再次光临。
开发商们却有不同的观点。金源的副总裁说：“购物中心在中国是一个新
概念，咱们在测验自己的经营方式，并不想简略照搬美国形式。”
华南购物中心的开发商们称，他们花了两年到国际各地调查适宜的商业模
式。成果就是这块耗资4亿美元的土地，它乃至还被一条1.3英里的人工河所盘绕，想以
此来逾越拉斯维加斯尖端赌场的奢华。
购物中心真实的大老板胡桂荣，以卖面条和小点心发家。在谈及老板时，
其帮手称：“咱们想做一件大事，想流芳百世”。
可一些零售专家断语，仅仅是让这个700万平方英尺的购物中心看上去稍
有气愤，每天就需5万到7万的客流量。华南购物中心的负责人说，逾越这个数字几乎轻
而易举。
就在华南购物中心彻底开业前，三五集团已方案将其事务从北美本部扩展
到中国，并开设了3个超大购物中心来夺回第一名。其间的两个——中国购物中心和三
五温州购物中心，面积都将逾越100万平方英尺。戈麦吉安先生说：“咱们还将有一个
二期工程来扩展美国购物中心。”
- 该帖于 2005-8-8 13:41:00 被修改正
