一个购物中心具有不同的业态，在做购物中心设计时有必要考虑每一种业态类别都不相同。做购物中心，首要问自己要做哪一种业态。购物中心业态大体分为六种。第一种是社区型购物中心。第二种城郊交合部大型购物中心，这在国内十分合适。第三种专业商场型购物中心，这种购物中心曩昔在国内十分合适。第四种是日子体会型购物中心。第五种是市区中心型的购物中心。第六种是主题型的购物中心。 在定位的分类上，有以奢侈品高端品牌为首要的形式，别的一种是中高端品牌，没有奢侈品，做一线到1点五线或许第二线品牌的组合。第三是主力店加品牌店。还有文娱餐饮性的归纳购物中心，主力店集群超级的购物中心，日子功用导向的社区购物中心，以职业导向为主题或许商场型的购物中心。
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