走在迪拜的中心区，写字楼像牙签相同树立却又高耸入云。相比之下，购物中心像是被压扁在地面上，大多不会超越四层，简直清一色的穹顶，经典的中东黄，充溢当地风情的内部装修，无不出现出当地的独有风情。迪拜MALL(Dubai Mall)简直就是这样一个缩影，占地46.5万平方米的它一共只要四层，是全世界最大的购物中心。
比照深圳、香港的商业环境、购物人群、物业形状，迪拜的商业地产或是作为一种视界的开辟而存在，照搬照套显然会困难重重。
特征主题
水族馆和水下乐土是迪拜MALL的招牌
即使走进全球最大的购物中心，也会发现那里的奢侈品品牌比起深圳的万象城和香港的广东道并没有多出许多，日常在海岸城、COCO PARK等深圳购物中心中所见到的H&M、ZARA、FOREVER 21等快时髦品牌在迪拜也相同存在，一旦购物中心的定位断定，要想在引进商家的品牌中寻觅特征，估量在全世界都是一个难题。怎么构成自己共同的风格，出现出不同的体会感和特征？对每一个购物中心来说都是极大的应战。
深圳如是，香港也如是。所以，咱们能够看到，香港青衣城从游艇式的顾客服务中心开端，到每一间店肆的设置，都竭力营建出海洋主题的特征;而新建成的香港西九龙中心，则在购物中心的中庭设置了过山车，以及室内的冰上乐土，构成极具影响的文娱特征。
迪拜MALL也没有破例。其建成于2008年，由10到15个Mall组成，引进1200多家零售商铺和160家餐饮店，有16000个停车位。或许是为了平衡地处热带沙漠区域的感触，迪拜MALL在室内主题营建方面，除了会着重中东风情外，愈加重视天然的感触。从大的环境来看，曾经是全球第 一个楼房的迪拜塔俨然已是地标性修建，150米高的音乐喷泉也招引了很多游人停步。
其具有33000多头水生动物的水族馆和水下乐土更 是成为这一购物中心的招牌，假如情愿多花80迪拉姆(大约人民币133元)，就能够走进去观赏水晶底游船和鲨鱼潜游等节目。水族馆区域的顶部，据说是用纳米技术，营建了室内天幕，繁星点点似幻似真。而迪拜另一购物中心———阿联酋购物中心(Mall of the Emirates)则设置了迪拜最大的室内滑雪场，现场亦有不少顾客景仰前往。
三重空间定位
从名牌旗舰店到地铁小铺有着不同分区
在迪拜能够看到同一个购物中心内部，经过分区的不同，彻底构成了不同的定位，在同一个时刻点进入，不只人群不同，空气不同，连洗手间的安置都不同甚远。
时髦岛又被称为时髦大路，只要两层，从平面图上看去，整个MALL向外延展出的一个环形空间，却是整个购物中心里最为豪华的区域。虽有三层高，却只设置了两 层，除了70家全球一线品牌的旗舰店呈环形围合外，空阔的采光中庭中仅设有两家咖啡简餐，其间一家为ARMANICOFFEE，灯火装修均与背面的 ARMANI旗舰店融为一体。
若以某天下午两点多为剖面，便足见在同一个购物中心里不同的定位。时髦岛分外安静，顾客不多，不少当地人在中庭用餐。而其他区域简直从上午11点多开端，就 会有人群涌入，到了这个时刻现已显得有些拥堵。而与地铁相连的片区简直和深圳的丰富町并无太大不同，仅仅通道更为宽阔，购物车摆放更为规整，上面的货品更多有中东特征罢了。
当然，迪拜的购物中心一般单层面积巨大，平面分区相对较为简单或有相关，关于深圳和香港而言，购物中心一般是笔直扩展，在纵向空间中进行定位分区显然会更为困难。深圳与香港购物中心一般遇到的最大应战是，怎么把人流引向更楼房层，也因而诞生出如香港的时 代广场便设置了三台直达10-12楼的“食通天”自动扶梯。
网格化导示
充分考虑购物习气，完成人流的平面扩张流的平面扩张
在迪拜MALL的手册上，都会附有地图，以横向字母纵向数字的方法进行网格局指示，并详细标示出每层的电梯、扶梯、洗手间、电话、洗手间和咨询中心的方位，含糊给出比如美食街区、电子产品区等商业分区。
即使只要四层，怎么完成人流向上牵引依然是个应战，一起因为单层面积巨大，若让顾客从一端走到另一端，无疑会下降消费的舒适度，因而在迪拜MALL的布局中 会看到，影院和老佛爷百货大致都坐落MALL的A -C区，并在纵向3和6的网格方位上配有停车场进口，而另一侧则设置了时髦大路的停车位。这样凡是预备看电影或许去老佛爷百货的顾客，只要将车停靠在每层的3号和6号门邻近，进门便可直达目的地，而预备大逛一番的顾客，则可把车停在别的一侧，然后便进入扇形的时髦大路区，不必从中心区的主题景象绕行。
本乡化消费
尽管定位全球，但首要针对本乡“土豪”
迪拜购物中心的成功，不只取决于来自全世界各地的游客，迪拜以及其所在国家群的购买力也是适当惊人。
迪拜自身福利极好，商场中游乐场里，不时能够看到年仅十几岁学生容貌的女生，身着黑袍，拎着爱马仕，手上戴着硕大的“鸽子蛋”和镶满钻石的腕表，当地购买力可见一斑。
而且，迪拜坐落阿联酋三个国家的地舆中心。阿联酋共有7个酋长国，首都阿布扎比是其间面积最大的一个，也是最殷实的。其次是名声最响的迪拜，而间隔迪拜车距 不过30分钟就是沙迦。迪拜地处阿布扎比和沙迦的中心，沙迦根本沦为迪拜的卫星城，不少作业在迪拜的人挑选住在沙迦，从每天迟早两次沙迦通往迪拜快速路的堵车状况便可见一斑。
住在沙迦的一中国企业职工陈先生便说，他们日常的日子消费就是去迪拜，而且据他了解不少住在沙迦的人都是如此。这一点在迪拜MALL中也能够看出。从三层和地下一层的接近停车场的方位，别离设有两个超市，其间负一层的超市更是以生鲜蔬菜、日常用品为主。
迪拜MALL六大标杆
1、购物中心最大水族馆。高达三层楼的水族馆，养有包含虎鲨和鳐在内超越33000多头水生动物。
2、室内集市。和地铁相连，很多当地人前来购物，在集市的止境还设置有小型超市，以满意日常日子。
3、时髦大路。超越70个奢侈品品牌旗舰店会聚于此，也是中东区域的时髦地标。
4、迪拜喷泉。喷发水柱高达150米，水柱跟着音乐布景出现1000多种改变，配有超越6000盏彩灯以及五颜六色投影仪。
5、奥运会级溜冰场。室内设置了奥运会规划的溜冰场，而且面向群众开设初级至高档的溜冰课程。
6、室内外景象街区。在周边安置有咖啡厅、饭馆和野外休闲用品店，和绿意盎然的景象连成一片。
2014-10-23 14:11被设为精华，积分加20，金币加4- 该帖于 2014-10-23 13:43:00 被修改正
