一、商业亮点策划——修建亮点刻画
修建亮点之一：
月季花广场
以天津市花—月季花为创造创意，既刻画出购物中心的宽阔亮堂大标准空间，又表现了尊重天然的规划理念。
修建亮点之二：
大空间、大标准、
最简练有用的动线设置
27万的超级商业体量，500米长的衔接商业动线，充沛表现了大悦城“体量大、规划大、空间舒适”的亮点特点。
修建亮点之三：
中心城区具有最大停车场的购物中心，天津首个具有停车楼的购物中心。
完善的硬件效劳设备，充沛招引方针客群，锁定方针客群，抢占市场先机。
二、 商业亮点策划——业态亮点刻画
业态亮点之一：
全国创始“IMAX+时髦剧场”的终极文娱领会，科技与人文时髦文娱的完美结合，大悦城宗族的首个IMAX影院、剧场，为后期大悦城时髦文娱业态组合的探究做了一次斗胆的测验。
业态亮点之二：
最全功用的主力店组合，包括零售、日子、餐饮、文娱等四大功用：
零售：Central百货
日子：Ole’精品超市
文娱：金逸IMAX、金逸剧场、全明星冰场、BABY BOSS
餐饮：俏江南 + 大型中式宴会型餐饮
主力店品牌具有国际化的质量和布景，均为初次引进天津的业态、品牌，完成对天津商业的立异、引领。
业态亮点之三：
天津最大、最全的时髦集成店群，构成激烈的时髦招引。
业态亮点之四：
天津最具特征的餐饮店群：
会聚宴会型餐饮、商务餐饮、特征餐饮、休闲快餐等多种餐饮类型;
调集川、鲁、粤等很多菜系、中美日韩泰等全球美食精选;
以“时髦、品尝、景点、尊宠”为餐饮挑选理念，构成天津美食新地标。
三、 商业亮点策划——独有亮点刻画
在大悦城“体量大、规划大、业态丰厚、空间舒适”的品牌亮点之下，每一个大悦城都有着自己“绝无仅有”的亮点：亮点最早对消费者构成冲击，构成项目的直观感触;亮点耐久存在，构成项目的标签符号，不行仿制。
1、商业亮点策划——独有亮点刻画——“最注目”
月季花广场
B地块北侧，地铁衔接处
购物中心重要节点方位，未来大型活动室内举办地、人气会聚地、视觉冲击带。
质素剖析
购物中心主出进口之一，与地铁直接连通，未来人流最会聚地;外观造型共同，未来可构成地标修建;具有25米挑空，能够完成B1-4层的空间同享;采光性好，空间感佳，具有较大的公共面积，区域可塑性强。
引进大型3D全息印象技能——充沛使用超级空间优势，成为“世界上榜首个引进3D全息印象技能的购物中心”。
将“声、光、电”等新科技全面引进购物中心，全新的科技载体，将带给消费者非同凡响的视听、感官、领会盛宴，引领天津城市时髦新热潮。
3D全息印象技能更多表现“时髦、领会”标签，多与时装、轿车、展览等时髦事物联络，充沛凸显项目“时髦感、未来感”。
可与时髦产品、展览、广告等多角度联合，对商户、消费者均构成无法抵抗的招引，打造项目不行仿制的“城市最注目”亮点，构成肯定地标。
室内最重要的活动场所、最主要的推行租借场所。
未来将归纳运用月季花广场的大型3D全息印象、LED显示屏等新科技前言：
1)每季推出一部主题印象、一部时髦主题印象SHOW;
2)大型假期，如圣诞节、情人节均有不同主题印象，合作购物中心全体活动;
3)每天晚上2次的主题印象播映，打造购物中心的肯定吸客点;
4)素日有 “花园、繁星、光影”等多种主题场景营建形式，打造“时髦万花筒”;
5)每年屡次，与时装品牌、名车、名表等时髦消费品的广告结合，营建购物中心招引力的一起，提高收入。
除大型3D全息印象外，在月季花广场处更多的使用新科技媒体，能够丰厚的出现和表达内容，具有丰厚生动的表现力。更好的加强信息传递，烘托空气。
主题活动丰厚、夺目(节庆主题)
主题活动丰厚、夺目(形象展现、品牌推行、促销活动)
开展主张：
充沛使用中庭高度，打造肯定地标;
对空间进行归纳规划使用，合理规划吊饰、广告、推行场所等。
月季花广场特别重视与地铁二号线的接驳，加强导视体系引导，特别重视地铁接驳处对购物中心的形象刻画。
2、商业亮点策划——独有亮点刻画——“最聚人”
庆典广场
B、C地块衔接
购物中心主出进口，未来大型活动室外举办地，人气最聚集地
质素剖析
具有LED屏幕、室外连廊，并有2个进口与B、C地块别离连通;面积最大的室外活动广场，未来最重要的室外推行、活动场所;
开展主张：
严重开业活动、庆典活动的举办地，大型室外推行活动的最重要场所;对购物中心全体形象传达、形象刻画起到重要作用。
庆典广场可考虑设置标志性的雕塑(精力堡垒)，构成约会地标;
LED、灯带等元素构成立体互动，打造愉快的空气，会聚人气;
素日预留旱喷，构成亲水、互动，增强领会、兴趣;
特别加强庆典广场两边门头的刻画，加强人群对购物中心品牌的快速认知。
3、商业亮点策划——独有亮点刻画——软性亮点刻画
最时髦的互动领会
大悦城的中心特质——“时髦”
时髦的特质不只表现在大悦城的硬件、产品组合，一起更渗透到大悦城的购物领会、会员效劳等方方面面，营建出彻底不同的时髦互动领会。
互动领会—前言
a.购物中心内部点状散布互动领会设备，调集LED、接触互动设备、条码扫描等功用于一体;
b.可完成楼层导购、会员卡功用查询及优惠效劳等根底功用;
c.完成《大悦城》及其他时髦杂志的下载、阅览，以及馆内服饰当季Fashion Show的赏识，完成以大悦城为前言的举世时髦游览;
d.检查馆内当季新品导购;
e.领会大悦城虚拟空间游览，不只能够抵达大悦城内任何一个旮旯，乃至抵达不同城市的大悦城，构成城市之间、项目之间的联动，全方位领会大悦城时髦感触!
互动领会—个性化
a.以会员卡为前言，提供给会员全新的个性化效劳;
b.会员树立个人空间，在馆内互动领会设备及其他网络环境内均可登录个人空间;
c.空间具有多项效劳——你最喜爱的品牌，品牌最新近况、购买记载、品牌扣头信息、你可能喜爱的(需求的)产品或效劳、你喜爱的活动、你想共享给朋友的……打造全新的互动会员渠道;
d.以空间为根底，针对不同会员的品牌、购物需求，定时放送新品音讯，及针对需求的主题活动，真实完成会员专属的个性化、圈层化效劳;
互动领会—社区、推行
a.以会员空间为基点，构成大悦城时髦社区，并与馆表里推行活动充沛结合，构成人气：由个性化的个人空间组成会员社区，可考虑与微博、高兴网等闻名网站构成联动，打造“大悦城时髦社区”;
b.在时髦社区内，会员可共享个人购物心得、产品、真人秀、购物感触等，构成网络效应，充沛完成社区内的人际互动，构成大悦城专属的社交圈，真实将大悦城打造为一种圈层、时髦日子方式的符号;
c.时髦社区与关内LED、3D全息印象等高科技设备完成互动，并与推行活动完成联动，每天在关内LED上均会有“大悦社区资讯共享”以及相关的会员展现活动、抽奖活动，充沛完成馆内、馆外资源互动，带给消费者彻底不同的时髦领会，构成消费热潮。
四、天津大悦城商业策划榜首辑——总结
真实完成：天津规划最大、业态最全、品牌最丰厚的一站式领会购物中心。
华北地区组最具演示效应的购物中心。
品牌进入天津的首选地。
（来历：商业地产学院）
