环贸iapm商场属上海环贸广场大型归纳开展项目之一，商场上盖还包含两座甲级写字楼及奢华效劳式式公寓。两座甲级写字楼面积约12万平方米，气势庞大。归纳商场面积约12万平方米，合作高端公寓，营建奢华优胜的都会日子。与一般的商场不同，iapm项目定坐落缔造上海首个主打“夜行购物消费”概念的“夜行商场”。
项目概略
项目区位剖析
区位剖析
iapm 所在淮海路归于上海传统商业中心商圈，中高端商业项目树立。一、二线世界品牌布点也较为密布;iapm 关于时髦及潮流元素的精准掌握，使得其在该竞争性商圈成功包围，并迫使周边传统百货卖场做出转型晋级改动。
交通剖析
项目位处交通陕西南路站盖，地铁1号线、10号线、在建的12号线在此集合完成零换乘。合作复兴中路、人民路、延安东路三条地道，南北高架及延安高架，交通路网纵横大上海。
人流剖析
车流剖析
周边设备
酒店：城市酒店，锦江之星银行：招商银行百盛ATM机，工商银行陕西南路支行，交通银行徐汇区中心医院ATM机，建设银行巴黎 春天ATM机商场：上海九海百盛，香港新世界百货上海巴黎春天淮海店，二百永新，久光百货，新华联商厦，淮海世界广场
项目定位与业态规划
项目定位
上海iapm 定坐落“高端、时髦、潮流”，该主题定位首要经过修建空间规划及商业品牌定位两个中心元素完成。
平面布局
自动线为“一”字东线，在自动线上中心为大中庭，两边链接小中庭，三个中庭链接成为安排流线。
品牌入驻
商场会聚逾238个潮流品牌，其中有一成是初次进驻中国商场，一成半为首度进驻上海。许多商场抢手潮流品牌的入驻亦是项目“高端、时髦、潮流”主题的要害支撑点。
项目既布局有Prada、Gucci、Dolce&Gabbana等惯例世界一线品牌，一起也引进了如Alexander Wang、Jimmy Choo 等时髦规划师品牌，还包含MCQ、Red Valentino 等深得年青时髦达人喜爱的一线副牌;品牌线布局具有较强的针对性，与项目全体的定位构成杰出的照应。
项目规划规划剖析
全体布局
项目全体平面布局以客流自动线为根据，呈线状排布。笔直交通系统首要经过自动线上三个中庭完成;一起结合首层平面过大的特征，设置有多条客流次动线，与- 1层下沉广场相连;整个平面运用合理有用。
运用平面中庭，在合理的方位适当地设置跨层扶梯，有用加强不同楼层间客流灵通性。
经过对结构柱柱面、中庭概括、扶梯墙面、电梯间等细节装修处理，营建潮流、时髦、精美的购物空间。
结构规划
在时髦的浪尖上前行，iapm商场外形和室内规划均出自蜚声世界的英国贝诺(Benoy Architects)之手，奇妙运用现代修建规划风格和技能，把淮海路周边风景融入客内，出现都会生机。商场选用玻璃幕墙规划，引进很多天然光，既时髦又契合环保理念。沿淮海中路的世界一线高端品牌旗舰店均以复式商铺规划，独具匠心，显示艺术气度及时髦魅力。
外立面规划
规划者十分奇妙的运用台阶式景象处理和消化了修建内部到市政道路的竖向高差。每一段规划又富于改变，不拘泥于一种方式，可是又是以台阶这种规划贯穿，一致而又有奇妙改变。可以看出，规划者在琢磨竖向的时分做了很多的模仿和核算。竖向规划可谓绝妙，肯定是值得学习的模范。
室内规划
运用波浪形天花的动感规划，配上错落有致的闪耀萤火灯饰，全体环境现代时髦。运用点状灯火结合条形灯带、不锈钢金属分隔条，结合部分装点五颜六色墙，全体风格时髦艳丽。
流通的环线规划
顶棚闪耀萤火灯火效果
影院进口选用菱形装修风格
咨询台
美食歇息区
卫生间：男女、小孩、残疾人、母婴分类明晰，人性化规划
交通动线规划
室外交通：室外立体交通安置，底层沿街为商铺，泊车出进口经过慢坡和美化结合，二层与地下一层设置泊车接驳空间，缓解底层泊车压力。
车库出进口灯火规划结合了整个修建外形，起到了指引效果。这个地库出进口像一册半翻开的古书，半露半藏，而不锈钢带和米黄色的灯火就是古书的“竹简”，上面的铺贴资料就似乎上面的文字。
笔直交通：自动扶梯设置流线明晰，每组均为上下设置，多部跨层扶梯满意消费者可以快速抵达所需楼层
景象规划
外围沿街景象：选用软景和硬丰厚的体块造型交叉。
中庭景象空间：结合玻璃立面的跌水景象
室外景象空间：设备设备经过景象构筑进行美化
景象小品雕塑
窗户装修
彩色神牛
导视规划
楼层导视
品牌导视
项目特征亮点解读
比较其他商场，iapm最大的不同之处就是其经营时间，也是“IAPM”称号的由来。“iapm” 出现世界化“international”及日“am”与夜“pm”不受时限的全新购物体会。“am”及“pm”，别离标志白天及晚上。引进特征餐饮，添加更多年青的时髦规划师品牌也是iapm有别于其他贩物中心的特别之处。两个天壤之别的概念合二为一，成为上海首个主打“夜行购物消费”概念的“夜行商场”。
要害成功要素剖析：定位时髦高级、有特征的餐饮品牌、引领夜间消费潮流
定位时髦高端
1、iapm的内部的装潢、规划、色彩等都更年青，给人以放松轻捷的的感触。
2、招商定位高端年青时髦。项目周边的商业如百盛和巴黎春天定位中档，与淮海路层次不符，iapm引领潮流消费，提升了淮海路层次。
餐饮人气爆棚
1、弥补了淮海路西段高端时髦餐饮的空缺：周边白领就餐地址少且短少咖啡甜品。
2、餐饮品牌较有特征：利苑、金牌外婆家、鼎泰丰、小金牛、正斗等，以及蔡嘉、GODIVA、MIZZI、StayReal café等甜品饮料。
引领夜间消费潮流
iapm添补淮海路没有夜间消费商业中心的空缺：经营时间是10时到23时，比其他购物中心晚1个小时，单个餐饮店肆将经营至清晨4时。
powerde- 该帖于 2015-5-7 14:21:00 被修改正
