1月14日，万达商业地产与光大安石、嘉实基金、四川信任和快钱公司签署出资结构协议，4家组织拟出资240亿元人民币，建造约20座万达广场。这标志着万达商业地产“轻财物”形式正式发动，万达商业地产将走上“轻重并重”的开展路途，创始全新的商业形式。
曩昔万达商业地产立异的城市综合体形式取得巨大成功，开展规划和速度在中国遥遥领先，已经成为国际职业首领，引来很多企业学习和竞相仿照。城市综合体形式中商业地产的出资、建造、办理悉数由万达自己完结，经过房地产出售收入现金流来出资万达广场，被称为重财物形式。万达商业地产为了久远开展，经过一年多研制，推出了一种专门规划的轻财物万达广场形式，即万达广场由协作组织专项基金出资，万达担任规划、建造、招商、运营，运用万达广场品牌、“慧云”信息办理体系、电子商务体系。这种出资项目财物全归出资方，所取得的租金净收益，万达与出资方按必定份额分红。万达的轻财物形式没有任何房地产出售，完全去房地产化，成为一种准金融出资行为。对出资者而言，除了取得现金报答外，还可享用出资财物的悉数增值收益。
轻财物形式的推出关于万达含义严重。首要，轻财物形式丰厚了万达的商业形式，未来万达商业地产将轻重并重，保证长时间稳定开展。其次，轻财物形式企业收入来源于租金分红，不需经过房地产出售取得现金流，可使企业收入不受房地产商场动摇影响，变得愈加安全。三、实施轻财物形式，万达不需投一分钱，但每年取得的收益相当可观，高于职业平均水平，可削减资金压力，下降企业负债，大幅进步净利润率和净财物收益率。四、轻财物形式商场需求旺盛，正符合了中国经济开展以依托内需及消费为主的新开展形式，有利于企业敏捷扩展规划，进步商场占有率。
轻财物形式的推出标志着万达商业地产已进入用企业品牌、商业资源、专业水准挣钱的阶段。据悉，万达还与多家海内外大型投行、保险公司和基金洽谈，上半年有望签约更多轻财物万达广场出资协议。
