西安解放路作为“西北榜首金街”曾同北京王府井、上海南京路一同成为中国富贵的标志。在“金街”上占有一席之地是曾是多少商家的期望，大商新玛特就抢占商机在2010年1月正式开业，可是最近却传出要关闭退出陕西商场的音讯，这个音讯一石激起千层浪，让商界惊诧。大商新玛特开业至今才3年多的时刻，现在却要宣告关闭，这到底是解放路商圈开展的必定，仍是解放路商圈改造黎明前的波折？
全场打折优惠 店家三缄其口
8月14日，小编在解放路大商新玛特商场的外面看到了一个通知，通知上说新玛特的会员卡将在8月30日停止使用，小编进入商场，看见根本一切的店家都打出了5折优惠的广告，在问询了几个商家的出售人员后小编发现，根本一切的工作人员都三缄其口。
当问到门口贴的告示，并问询新玛特是否要关闭时，出售人员面露严峻，仅仅说商场要装饰，所以会歇业几天，再持续问到为什么会打这么低的扣头时，他们说换季促销，每年都会打折的，很正常。在一家国内闻名珠宝品牌货台前，小编还看到珠宝打四五折的优惠。
许多珠宝货台现已空空荡荡
可是，一个国内品牌箱包货摊出售人员通知小编，他们在13号得到通知，新玛特将在9月1日关门，9月12号曾经要求一切店肆悉数搬空。
在商场半个小时的时刻，小编发现来商场购物的人并不多，许多商铺更是连出售人员都找不到，只留下货摊和处处写着打折的广告宣扬纸。
三家商战新玛特落败 本身缺点导致衰亡
新玛特的退出暗示了和气生财的西安商界下的“战役”，实际上一场商战的硝烟才刚刚逝去。
新玛特、民生百货和万达广场，在解放路“鼎足之势”的情况定会引起商场的“三国演义”。民生能够说是解放路商圈的“老大哥”，54年的前史，以及西安人对民生的特别情感，是新玛特无法逾越的。
新玛特周边的人流量并不大
新玛特在开业之初就存在着本身的运营战略问题，产品定位不清，无特征，很简单同现有的民生百货发生同质化的现象。民生百货也意识到这个问题，立马做出决议计划买下五路口十字西北角的商场，在2012年9月推出它旗下潮流品牌------民生新乐汇。针对新玛特喜爱打折促销这个不算特色的特色，新乐汇芳华潮流，打折优惠的优势又把新玛特进一步面向“式微”。民生这个“老大哥”对新来“小弟”是毫不示弱。
新玛特比不过民生的前史，更比不过万达的气势。万达雄厚的实力，加上在全国开发的经历，商业综合体的全面是新玛特的百货运营所不及的。新玛特当年拿地比万达早，开业却比万达晚，这在起点上就输了一截。
大商新玛特无法再运营下去的原因除了“商战”外，还有其本身原因，除了上面说过的产品定位，还有一个极大的原因是商场修建规划的问题，独立地产谈论人李连源剖析，进深小，柱距小的短促结构短少厚重感，这让不少大品牌不肯进驻新玛特，关于已在新玛特的商家，店肆的限制也使各个品牌的优势不能发挥。
还有许多顾客反映，大商新玛特开门晚关门早的营业时刻也让许多顾客头疼不已，夜生活刚开端，新玛特却要关门。
其次，新玛特坐落解放路的西边，现在西边的解放路只要一家新玛特这样的百货商场，其他的都是拆迁后的空位，没有构成一个商业集群。相反，解放路东边的民生百货和万达广场连成一片，加之解放路中心的阻隔栏，这也削减了解放路东边的顾客到解放路西边的新玛特购物的可能性。
解放路改造拖脚步 老商圈难以蜕变
2008年末，解放路开端改造，时至今日，5年曩昔，可是解放路周边改造仍在进行中。在五路口，能够看到一个巨大广告牌，广告牌上“来西安必到解放路”的宣扬非常夺目，可是，广告牌后就是拆迁后留下的废墟。
“来西安，必到解放路”的标语非常夺目
老商圈改造脚步的缓慢会直接伤及商圈的元气。改造初期对原有商圈的损坏是清楚明了的，假如不能快速有用的建立起新的商圈，旧有商圈保持的巨大客源将会挑选其它商圈进行购物，长时间下去会他们就会扔掉解放路商圈。现在，“西空东满”的解放路，客流现已显着不如改造前。
解放路作为西安最有名的老商圈，地理位置前史要素等各个原因决议了它的改造不能和西安其他的商圈相同。可是面对太华路大明宫商圈改造的雷厉风行，齐齐发力；长乐路商圈改造的稳步过渡；小寨商圈改造的紧密配合，还有东大街商圈的后秀兴起，解放路商圈改造仍是能够从中取其精华去其糟粕的。
商圈改造面对更大应战 新玛特可能仅仅仅仅开端
在解放路改造初期，人们对此期望颇高，期望经过此举改动解放路日渐式微的局势。
诠释置业总经理高伟向通知小编：现在西安商业地产遍地开花，各个商家竞赛剧烈，并且同质化严峻；电商的快速开展也冲击着旧有商业模式；再加上地铁一号线行将注册，它同二号线将西安东西南北连同起来，未来人们更不会限制于一两个商圈进行购物，这对解放路商圈的影响更是巨大的。商圈的改造不能限制于本身的变，更要习惯年代的开展。
大环境下的大商新玛特的“应声倒地”或许不是一个偶尔，它是解放路改造的波折，更为解放路商圈敲响警钟。
（365地产家居网 孙梦琦）
