开业3年后的靖泰商城，焕发了全新的魅力。从饭馆转型商业的初次“换肤”，到半途因定位不清而颇受曲折，再到上一年从头定位成功进行“换芯”， 专营时髦小百货，坚定地与商圈三大巨子错位运营，逐步成为扬城小百货的风向标。
文昌商圈西南角从头兴起
车位难寻，店堂人满为患，三部电梯总是满载，三楼四楼饭馆排队等座……和文昌商圈其他商家相同，地处商圈西南角的靖泰商城也是一派昌盛。
“不要以为这是新年期间的消费爆棚引发的，其实近半年来，靖泰商城现已发作嬗变，平常的双休日生意也跟现在差不多，即便平常，一楼的美甲区，小百货和三四楼餐饮也是人如鲫过。”靖泰商城董事长汤国扬如是说。
靖泰商城一向致力于打造扬城潮流风向标。在三年开展过程中，靖泰商城不断精雕细镂，重金打造的三楼主题餐饮于2013年7月正式对外运营，经过近半年的培育，现在川知味、百岁鱼、鸿润轩、焖鲜汇、世世香锅盖面、可丽爱、兔先生甜品各店节假日都人满为患。本年情人节期间甚至出现了打不了烊的局势，由于商城坚持“一流的效劳，布衣的价格”，商城三楼已逐步成为年青达人朋友集会的首选。
为丰厚商城的业态布局，进一步进步商城的可逛性，本年靖泰商城晋级改造四楼美食广场，重磅引入天猫美食广场入驻。行将开业的天猫美食广场将会聚林林总总风味小吃，与三楼主题餐饮构成互补。从头开业后的天猫美食广场将全天候运营，打造文昌商圈不夜天。
由于产权一致，一致供给中央空调，一致物业办理，商户不能够暗里转租，因而商场能够全体规划。对此，汤国扬表明：“咱们能够画咱们心中想画的图像。”
“由于地处文昌商圈，寸土寸金，招商对咱们来说不是首要问题，这给咱们在选商上留下很大的空间。靖泰商城致力于打造扬城潮流风向标，因而招商是有挑选性的，商户运营的产品有必要契合咱们的定位，将一切的运营户效劳好也是咱们的作业方针。”汤国扬认真地说。
“落户靖泰就看中其优势”
在靖泰商城四楼，行将开业的天猫美食广场正在准备装饰。记者遇到繁忙中的天猫美食广场负责人谢伟，他直言：“咱们之所以挑选靖泰，看中的就是它的区位优势和职业定位。”
“从现在扬州的商业散布来看，文昌商圈根本起到了扬州CBD的功用。跟着政府治堵计划出台，文昌商圈的拥堵问题有望得到缓解，将加大人流、车流的疏通。现在，文昌商圈的功用相对彻底，除了中高档的商业，金融、文娱、文明等功用根本具有。”谢伟说。他以为， CBD具有最高的效劳集中性，能供给包括经济、办理、文娱、文明甚至行政等多方面的效劳。时髦类小百货，作为中高端商业的业态弥补，有效地丰厚了商圈的功用，对集合商圈人气起到一个补位的效果。
“我关注到扬州媒体报道，上一年6月市政府常务会议讨论经过《改进文昌阁区域交通拥堵问题计划》，文昌商圈治堵已是箭在弦上。商圈治堵后，时髦小百货不该缺位文昌商圈。文昌商圈就应该合适不同的消费人群，到文昌商圈就应该什么东西都能买到、吃到、玩到。”谢伟剖析说，“纵观文昌商圈还有哪里能撑起时髦小百货街区，我以为只要紫藤园的靖泰商城。从业态上看，靖泰商城本身精确定位在时髦小百货，自觉避开百货巨子们的矛头;从运营面积上看，6000多平方米的靖泰满意包容一个时髦小百货集散。”
“正是由于靖泰具有如此多的优势，咱们挑选落户靖泰，也是咱们公司的一个战略棋子，何况靖泰商城经过这几年的运作，现已具有了必定的人气和知名度，其三楼的餐饮现已有了气候，常常有门客排队候餐，这更给咱们的决议计划团队很大的决心。”谢伟说，“入驻靖泰，两边能够完成优势互补，咱们仰仗靖泰的区位优势和人气，快速做强，靖泰能够凭借咱们丰厚本身业态，添加更大人气。”
商圈副角欲领“奥斯卡”
靖泰商城为何又要从头“换芯”？“一是时机，二是职责。”商场总经理快言快语，“2013年的‘换芯’，应该说缘于政府对文昌商圈的治堵计划。咱们经过媒体得知，政府对文昌商圈拥堵问题开出‘方剂’，其间包括康复商圈年代广场地下人防的泊车功用，这关于靖泰商城是个利好，咱们有必要掌握这个商机。一旦治堵计划施行，商圈内时髦潮流百货仅剩靖泰商城。作为文昌商圈重要的业态弥补，时髦潮流百货不能缺位，这个职责咱们靖泰应该去担任，要担任起这个补位的职责，咱们不能抱着混日子的情绪去运营，有必要对现状进行晋级，安身久远，做出一个潮流商城的姿态出来，真实撑起文昌商圈的西南角。这就是咱们‘换芯’的动因。”
“提起文昌商圈，大多数人不会一会儿想到靖泰商城，但咱们无意去争‘男一号’或‘女一号’，咱们甘愿去做副角。副角演得好，照样能得奥斯卡。因而，2013年咱们下足本钱，全体谋篇布局，精密操作，最终出现精美著作，现在三楼主题餐饮已取得了杰出的凡响。2014年咱们将深耕细作，重金打造一楼、二楼时髦街区。”汤国扬笑着说。
从头定位后的靖泰商城，布局愈加科学合理，坚定地与商圈三大巨子错位运营，一二楼要点打造潮流服饰，配饰街区，现在已初具成效，让时髦达人以有限的价格即可享用超值的效劳。三四楼要点打造主题餐饮，天猫美食广场，满意消费者购物一起休闲的需求。
看到靖泰商城比肩接踵的人气，咱们有理由信任他们现已彻底入戏。靖泰商城正在尽力扮演着文昌商圈的副角，向着副角“奥斯卡”冲刺。
（扬州晚报 记者 阿正）
