北京东直门国盛悄然封闭 受困股权胶葛

　　或许国盛时髦购物中心对北京纽带商业的决心犹在，但却不得不接受严寒的实际。记者昨日造访看到，东直门最大商场国盛时髦购物中心已悄然封闭。在知情人看来，商场封闭与关乎项目所有权的股权胶葛不无关系。

　　国盛时髦悄然闭店

　　虽然曾在上一年5月部分露脸，但阅历了屡次延期开业，国盛时髦购物中心的崎岖命运还在持续。记者昨日造访看到，坐落于东直门公交纽带上盖的国盛时髦购物中心现已闭店，门前赫然贴着“国盛时髦自2012年1月21日起暂停对外经营，康复经营时间另行通知”的告示。商场担任安保的工作人员给出了“购物中心现已封闭”的答案。

　　不过，国盛时髦购物中心方面却给出了相反的答复。记者拨打该商场接待处的电话，一位工作人员表明，商场仍在招商，对歇业一事并不知情。该商场一位内部人士也表明，不清楚商场歇业的事宜。

　　虽然国盛时髦购物中心门前的人流量很大，但包含交通纽带咨询台和地铁的工作人员等在内，简直没有人知道该商场的存在。

　　材料显现，体量约16万平方米的国盛时髦购物中心，是国盛中心的商业部分，分为“南商”和“北商”。 国盛时髦购物中心是新加坡闻名房地产开发商国浩我国打造的商业品牌。

　　受困股权胶葛

　　虽然国盛时髦购物中心并未揭露供认商场现已封闭的现实，但昨日一位挨近国盛时髦购物中心的人士“应该先问相关政府部分再问企业”的表态却较为耐人寻味。

　　在业界看来，来自相关部分的阻力或许是导致该商场封闭的重要原因，而引发阻力的关键因素或许依然是国盛时髦购物中心多年来“挥之不去”的股权胶葛。

　　我国购物中心工业资讯中心主任郭增利也以为，刚开业的商场处于养商期，客流不多归于正常现象，假如不呈现重大问题肯定不会选用关店这种极点办法。

　　早在2007年，国浩我国宣告从北大青鸟和其相关公司手中收买东直门项目（国盛中心）。同年11月，国浩我国完结对海南京灏的收买，并经过该公司直接具有东直门项目城建东华的90%股本。据悉，因为国浩我国方面没有在海南省商务厅规则的期限内付出悉数对价，其收买海南京灏宣告失利。但其时国浩我国方面并不赞同这一说法。

　　为了化解对立，国浩我国在上一年4月以30.48亿元的价值付出了曾是东直门项目最大股东的北大青鸟所欠我国农业银行的本金和利息。国浩我国方面以为，在购入债券后，国浩我国现已成为北大青鸟的最大债权人，并具有国盛中心所有权。但北大青鸟对此却并不认同。一位知情人称，两边对立至今仍未彻底化解，而这也可能是国盛时髦购物中心封闭的直接原因。

　　曲折如影随形

　　现实上，股权胶葛仅仅国盛时髦购物中心开端准备以来曲折不断的一个缩影。从2010年头发动招商，到上一年5月完结部分露脸，国盛时髦购物中心在此期间阅历了屡次延期开业。与之相对应的是，国盛时髦购物中心的高层也阅历了几轮人事更迭，其中就包含在北京商业范畴颇有名望的池洋。在两年前的国盛时髦购物中心招商推介会上，他的身份是国盛出资商业的总经理。在尔后国盛时髦购物中心的一次活动中，该项意图担任人换成了一位女人高管。

　　在零售范畴专家看来，新运营团队接手，关于商场而言更像是一次“推倒重来”，这让商场的开展没有主线充溢变数，不少品牌看不清商场的开展方向只能望而生畏。这或许也是国盛时髦购物中心早就宣告招商几近完结，但却罕见品牌开业的一大原因。
　　（来历：北京商报 作者：崇晓萌）